Не секрет, що ремонт у новій квартирі обходиться дорого. Але ось те, що можна повернути частину грошей за ремонт, для деяких громадян і є «державною таємницею». Для того щоб це зробити, потрібно бути дуже підкованим в сенсі знання законів.
1
Будь-який громадянин Росії, який купив квартиру, її частку або навіть одну кімнату, має право на державне відшкодування частини вартості ремонту в своєму новому житлі. Ця ж норма поширюється і на новий будинок - куплений чи побудований. Законодавці передбачили, що таке відшкодування можливе тільки в сукупності з податковим майновим вирахуванням (так називається сукупна сума повернення, в яку, крім суми витраченої на ремонт, входить і вартість самої квартири). Отримати повернення грошей громадянин може лише один раз за своє життя. При цьому просто повернути гроші за ремонт в своїй старій квартирі - не вийде. Цей поворотний податкове вирахування поширюється тільки на знову придбане житло.
2
Законом також передбачено, що податкове вирахування не повинен перевищувати розмір прибуткового податку з суми не більше 2 мільйонів рублів. Розрахувати це дуже легко: 2 000 000 * 13% \u003d 260 000 рублей. Результат в 260 тисяч рублів - це максимальна сума, на яку можна розраховувати.
3
Претендувати на майнове податкове вирахування може тільки фізична особа, яка є платником прибуткового податку в розмірі 13% від своїх доходів. Пенсіонери скористатися цією державною підтримкою, на жаль, не можуть. Їхня пенсія не обкладається прибутковим податком.
4
Податковим вирахуванням може скористатися тільки та людина, на кого оформлена нерухомість. Якщо квартира оформлена на кілька людей, то податкове вирахування може отримати кожен член сім'ї, але пропорційно своїй частці.
5
Якщо ви придбали квартиру в новобудові за два мільйони рублів, то ви отримаєте свої 260 тисяч без проблем. Якщо ж квартира буде коштувати півтора мільйона рублів, то вам необхідно буде підтвердити документально вартість ремонту. Збирайте чеки з будівельних магазинів на решту півмільйона рублів. Саме цю суму можна буде додати до вартості квартири. Обов'язковою умовою в цьому випадку буде пункт в договорі купівлі-продажу квартири, що вона купується без внутрішньої обробки. Повернути гроші за ремонт можна і при покупці "вторинної" квартири - схема розрахунку буде ідентичною.
6
Для того щоб оформити майнове податкове вирахування, до податкової інспекції за місцем проживання потрібно надати такі документи:
Заява про надання вам майнового відрахування;
Договір купівлі-продажу вашої нерухомості;
Свідоцтво про державну реєстрацію права на житло;
Документи, що підтверджують всі оплати (за квартиру і за будівельні матеріали);
Довідка за формою 2-ПДФО;
Заповнена декларація за формою 3-ПДФО;
Заява на повернення сплаченого надмірно прибуткового податку.
7
Протягом місяця податкова інспекція перевірятиме всі ваші документи, і якщо у чиновників не виникне ніяких додаткових питань, то через 30 днів почнуться виплати. Сума податкового вирахування за придбану квартиру і її ремонт повернеться вам не відразу. Виплати можуть тривати роками, все залежить від суми вашої офіційної заробітної плати. Чим більше ви заробляєте, тим швидше отримаєте свої гроші.
8
Для тих, хто придбав квартиру за іпотечною програмою, схема розрахунку податкового вирахування за квартиру трохи інша. Мається на увазі, що для розрахунку немає верхньої планки вартості, яка для всіх інших встановлена \u200b\u200bна рівні 2 мільйонів рублів. Якщо ви взяли квартиру в іпотеку за 3 мільйони, то і податкові відрахування буде набагато більше. Розрахунок: 3 000 000 * 13% \u003d 360 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Як бачимо, держава все-таки дбає про своїх громадян і йде їм назустріч, щоб підтримати їх у прагненні покращувати свої житлові умови.
У вас неточності в статті. 1. Податкова інспекція перевіряє не в перебігу місяця - а трьох. Потім потрібно принести заяву про те, куди перераховувати відрахування. 2. Верхня планка в 2 млн. Встановлена \u200b\u200bдля всіх без винятку. А з приводу відсутності планки, так це стосується сплачених% по кредиту (наприклад ви заплатили 500000 відсотки по кредиту, так 13% від цієї суми ви можете компенсувати) і ця планка не встановлена \u200b\u200bна кредити взяті до 2014 року. А з 2014 року вже встановлена \u200b\u200bпланка в сумі 3 млн. По% по кредиту. тобто якщо ви заплатили% по кредиту 3 млн - ви з них можете отримати 13%, а все що понад - не враховується.
0
1178
У вас неточності в статті. 1. Податкова інспекція перевіряє не в перебігу місяця - а трьох. Потім потрібно принести заяву про те, куди перераховувати відрахування. 2. Верхня планка в 2 млн. Встановлена \u200b\u200bдля всіх без винятку. А з приводу відсутності планки, так це стосується сплачених% по кредиту (наприклад ви заплатили 500000 відсотки по кредиту, так 13% від цієї суми ви можете компенсувати) і ця планка не встановлена \u200b\u200bна кредити взяті до 2014 року. А з 2014 року вже встановлена \u200b\u200bпланка в сумі 3 млн. По% по кредиту. тобто якщо ви заплатили% по кредиту 3 млн - ви з них можете отримати 13%, а все що понад - не враховується.