При передачі прав власності на нерухоме майно для оформлення угоди необхідно надати безліч документів, наприклад, договір купівлі-продажу, договір дарування, технічний паспорт, особисті документи та ін. Поряд з ними законодавство Російської Федерації передбачає і наявність кадастрового паспорта.
Кадастровий паспорт є похідним документом Державного кадастрового обліку нерухомості, який в свою чергу здійснюється для наповнення Державного кадастру нерухомості розгорнутими даними про всіх врахованих об'єктах нерухомості (земельна ділянка, будівля, споруда, приміщення, правові зони).
- унікальний кадастровий номер;
- дата реєстрації в Державному кадастрі нерухомості;
- місце розташування (точна адреса);
- вид і призначення об'єкта нерухомості;
- унікальні технічні характеристики об'єкта, наприклад, площа, розташування на ділянці;
- дані власника і ін .;
- графічне зображення з витримкою масштабу.
- звернутися до органів державного кадастрового обліку із заявою, надавши паспорт громадянина РФ, документи про право власності та сплативши державне мито;
- надати можливість співробітникам цієї служби здійснити огляд нерухомості для збору і аналізу необхідної інформації;
- для обліку земельної ділянки слід узгодити межі з сусідами, а співробітникам кадастрового обліку - провести геодезичну зйомку;
- дочекатися обробки даних, підготовки і перевірки звіту;
- отримати кадастровий паспорт.
У видачі кадастрового паспорта може бути відмовлено, якщо об'єкт нерухомості не внесений до державного кадастр або ж в ньому є недостовірні дані.
0
1175
