Hur delar man en kommunal lägenhet

Enligt notarial praxis uppnås lägenheten mycket sällan med ett fredligt sätt. Dessutom, trots den aktiva privatiseringen av bostadsfonden i Ryssland, enligt statistiken, fortsätter cirka 30% att tillhöra kommunen. Sådan långsamhet av makar eller släktingar observeras av olika skäl. En av dem är konflikter och meningsskiljaktigheter i en familj som inte tillåter att komma till en kompromiss. Ändå är det möjligt att lösa problemet med den kommunala lägenheten.

Som ni vet hör inte de kommunala bostaden till medborgare som bor i det till äganderätt. Sådan fastigheter erhölls av nuvarande ägare från staten, och de personer som bor i sina väggar är arbetsgivare. Därför är uppdelningen av den kommunala lägenheten i det allmänt accepterade förfarandet omöjligt. Till exempel, när det gäller tidigare makar, kan endast gemensamt förvärvad egendom delas upp i lagstiftning ( st. 33 SK RF). Detta är hela piquancy situationen.

Följaktligen finns det bara två sätt i den kommunala lägenhetens del - dess privatisering i allmän delad egendom eller utbyte. I processen att förvärva fastigheter kan alla föreskrivna ansikten delta i fastigheten, och inte bara hyresgäster. Detta är fast artikel 69 i bostadskodensom avser jämställdheten att alla bor i ett sådant rum. Efter överföringen av kommunala bostäder i privata händer kan du sälja en andel eller delat det boende i natura.

Blank-applikation för privatisering av lägenheten här.

Prover av applikationer för privatisering av lägenheten här.

Det finns dock situationer där inte bara två makar bor i en kommunal lägenhet, och deras många släktingar eller gemensamma barn. För att förvärra problemet med privatiseringen av bostäder kan i avsaknad av ömsesidig förståelse mellan familjemedlemmar, när någon av dem inte tillåter tillstånd att göra en operation, tro att hans intressen i avsnittet kommer att åsidosattas. Principen om obligatoriskt samtycke är bestämt Fz "om privatisering av bostadsbruk i Ryska federationen". Som ett alternativ är en väg ut ur ett sådant juridiskt dödläge med en skilsmässa helt enkelt att hålla med den andra parten och "köpa" sin rätt till privatisering. Om kompromissen inte hittas måste du lösa problemet genom domstolen. Det är dock värt att förstå att en sådan process kan vara långsiktig och svår.

Hävdar att privatisera lägenheten här.

Ett exempel på en rättegång till höger för att privatisera lägenheten här.

Det andra och enklaste alternativet är utbyte av bostadslokaler som tillhandahålls enligt ett socialt uthyrningsavtal i flera andra likvärdiga lägenheter. Det är möjligt att utföra följande villkor:

Registrering av skriftliga tillstånd från hudens skriftliga tillstånd på utbyte. Kontakta i det här fallet City Administration och ansöka om mottagande av det aktuella dokumentet. Med ett positivt beslut från kommittén kommer det gamla anställskontraktet att avslutas, och i stället kommer de att utfärdas nya.
När ett avtal uppnåddes mellan alla familjemedlemmar som föreskrivs i lägenheten. Ett sådant papper ska vara inramat i form av en applikation för utbyte.
I händelse av att juvenil eller oförmögna hyresgäster bor på ett sådant bostadsutrymme, samtycke från intresserade organ (förmyndarskap och förmyndarskap). Ansök på ovanstående institutioner och förvänta dig ett skriftligt svar.

Om det inte finns något avtal mellan familjemedlemmar, kontakta den rättsliga myndigheten med en begäran om att utföra tvångsutbyte och bestämma dess villkor ( st. 69 LCD RF). Detta alternativ är dock inte särskilt framgångsrikt för parterna i konflikten. De förebyggande personer kommer att kunna flytta endast i den lägenhet som domstolen kommer att indikera. Sökanden är nästan orealistiskt att hitta en ny hyresgäst, som är redo att vänta på domstolens beslut.

Ladda ner på vår sida:

Det är nödvändigt att tillägga att skilsmässan inte betyder utmaning av makan från den kommunala lägenheten. Med juridiskt boende i sitt territorium "tidigare" kan leva under ett tak i många år. Naturligtvis är det bästa alternativet att söka efter kompromisslösningar för privatisering eller förändring.