Hur man delar upp lägenheten när den är skild

Enligt statistiken ökar antalet äktenskapsprocesser oupphörligt varje år. Följaktligen ökar antalet fastighetsvister. Det första och viktigaste förfarandet för skilsmässa - avsnitt tillsammans. Det är det ofta ett "stumpblock" i försök att sprida fredligt. Därför är rådet från lägenheten en mycket relevant fråga som har många nyanser. Tänk på denna process i detalj.

Alla frågor angående skilsmässan är reglerade Ryska federationens familjekod. Det är viktigt att avsnittet av fastigheten i den är ganska väl täckt. Till att börja med är det nödvändigt att besluta om lägenhetens rättsordning. Kanske är det inte alls föremål för avsnittet. Till sådana fastigheter avser:

bostäder köpte före äktenskapet;
privatiserad egendom, såväl som ärftlig, present, etc.

Med andra ord är divisionen föremål för en lägenhet som förvärvats i äktenskap, den så kallade gemensamma fastigheten ( st. 256 av den ryska federationen). Listan över gemensam egendom är inbyggd i artikeln 34 SC RF.

Det finns flera alternativ för avsnittet av lägenheten som ägs av båda makarna:

Genom överenskommelse mellan tidigare makar. Det här alternativet är det mest lojala och flexibla. Trots allt producerar makarna med ömsesidigt överenskommelse ett avsnitt på absolut några villkor som ordnar var och en av dem. Till exempel kan en man lämna den ex-fru en lägenhet i sin helhet. Det viktigaste är att i det här fallet arrangera ett avtal med ett enkelt skrivande, där alla villkoren i avsnittet kommer att stavas ut. Ett sådant dokument bör noteras och registreras för alla regler i justitieministeriet.
Enligt ett äktenskapsavtal är det mest enklaste sättet att delegera egendom. "Tidigare", förhandla alla nyanser i förväg, utesluta det okända ögonblicket om husets öde.
Genom tribunalens beslut. Om det inte finns något samtycke till avsnittet om de två första alternativen har varje make rätt att lägga fram ett krav på den rättsliga myndigheten. Lagstiftningen fick perioden för dessa åtgärder - 3 år från och med dagen för uppsägning av äktenskap ( del 7 i konst. 38 sc.).

Ladda ner på vår sida:

De två första alternativen orsakar vanligtvis inte frågor. Men vid försöket kan lägenheten inte bara kräva vissa kostnader från ex-makar, men också några undantag är tillåtna från reglerna:

Om lägenheten köptes under äktenskapsförbundet, spelar det ingen roll till vilken den var inramad. Varje partner har helt lika rätt till gemensam egendom, följaktligen delar den lika. Det finns emellertid nyanser för vilka en av makarna saknar rättigheter och fördelar för bostadsutrymme. Till exempel, i en situation där den köptes med en separat vistelse av sin man och fru, och deras familjeförhållanden stannade faktiskt.
Andelen av en av makarna kan ökas efter domstolens bedömning. Detta påverkas huvudsakligen av småbarns intressen. Denna regel är tydligt stavad i artikel 38 SC..
På irrationell användande verktyg, frånvaro zaravetkov (om orsak respektlös) värde solo. kanske att vara nedsatt.

I sådana tvetydiga fall måste domstolen räkna ut alla omständigheter i ärendet, överväga de bevis som lämnas och lyssna på vittnen.

Partitionerna i lägenheten kan vara annorlunda:

Lugnt, växlar ett bostad för flera.
Sälj en lägenhet och dela pengar. Detta kan göras både fredligt sätt och i domstol.
Dela i natura - för att göra olika utgångar eller bara leva under "ett tak", men att ha begränsade rättigheter.

Det är nödvändigt att lägga till att det är omöjligt att dela lägenheten som inte är personlig egendom. För kommunala, sociala och kontorslägenheter finns det inget förfarande för avsnitt. I det här fallet måste privatiseras för början av bostaden.

Ibland dela upp boende på äktenskapsskillnad w. före detta muga och fruar det visar sig svårare, hur dela upp. men bättre ta hand om obet allt i förväg, show rättslig läskunnighet, och sedan risk förlorade lägenheter i framtida minska innan minimum.