Как продать часть земельного участка

Как продать часть земельного участка

Иногда возникает необходимость продать земельный участок, но не весь, а лишь ненужную его часть. Обстоятельства бывают разные, например, на земле стоит дом с небольшим огородиком, а остальной территорией вы не пользуетесь и не имеете возможности обрабатывать землю.  I detta fall есть смы сл продать  часть участка.

1
Вам необходимо выделить часть территории в отдельный участок и узаконить как независимую территорию. Сделать это непросто, если учесть, сколько требуется обойти инстанций и собрать документов. В первую очередь необходимо профинансировать землеустроительные работы.

2
  Efter оформления части земли и  формировании индивидуального кадастрового номера вы сможете полноценно распоряжаться  отделенным имением – продать, сдать в аренду и оформлять под залог. Но предварительно необходимо выполнить ряд действий для разделения земельного участка.

Продажа-земельных-участков

3
Проверьте, есть ли у вас регистрация земельного кадастра и приватизирован ли участок. Если права собственности или кадастрового плана нет, тогда необходимо оформить. Закажите в землеустроительной структуре технический документ на разделение или объединение участков.

4
  Om en вы не знаете, куда обращаться, поинтересуйтесь у соседей, которые ранее занимались оформлением подобных документов. Обычно на территории сельских управленческих структур есть и землеустроительные. В маленькой, глухой деревушке  kanske и не быть таких организаций, тогда обращайтесь в районное управление.

5
Обращаясь к исполнителю нужной документации, запросите сертификат инженера-землеустроителя, разрешение на оформление и подтверждение документов, иначе полученные бумаги будут считаться inteдействительными.

6
Составьте договор с землеустроительной организацией на предоставление услуг, где укажите стоимость и сроки выполнения работы. Обязательно тщательно ознакомьтесь с проектом договора и при каких-либо неясностях обратитесь за уточнением к юристам.  Ofta срок выполнения работы и составления документов не больше полугода.

7
  Efter геодезического заключения и закрепления граничными отметками, если таковы требуются, обратитесь к кадастровому регистратору. Это госслужащий, который принимает заявления о регистрации земельных участков. К заявлению прикрепите следующие документы:

  • Копию паспорта (оригинал возьмите с собой);
  • Копию доверенности (если есть);
  • Копия идентификационного кода;
  • Техническая документация, полученная из землеустроительной организации, в печатном и электронном варианте;
  • Квитанция об уплате услуг.

8
  Din заявление обязаны рассмотреть в течение 14 дней. В случае соответствия документации и отсутствии нарушений  госрегистратор оформляет оба участка и  utfärdad вам необходимый документ. Выписка из земельного кадастра на каждый из оформленных участков  utfärdad separat.

9
Последний этап – это получения права собственности или проще говоря приватизация. Такой документ  utfärdad государственная регистрационная служба. Теперь ваше право на оба участка имеет законную силу, берите покупателя и отправляйтесь к нотариусу заключать сделку.

Процедура разделения земельного участка – длительный процесс, запаситесь терпением, ведь полный комплект документов может оформляться  under årets.

Kommentarer Lämna en kommentar
Настя 17/03/2018 в 23:00

То есть если я покупала землю одним куском и мне его много, то я могу провести межевание, зарегистрировать участок и продать его, верно? Понравился участок на авито, а когда приехали, так увидели, что очень хорошая земля. Одно но – оч большой, нам ни к чему такой…Надеемся вот продать.

Svar

Lägg till en kommentar

Din e-post kommer inte att publiceras. Obligatoriska fält är markerade *

stänga