I Ryssland behöver det alltmer tilldela en ny bostadsstatus för sin fastigheter. Dessa är främst shopping, lager eller landslokaler. Denna process är möjlig, med förbehåll för följande krav:
- Ägarens rätt måste ägas av endast en person, utan att belasta tredje parts rättigheter (till exempel den nuvarande hypotekslånsavtalet, uthyrning etc.).
- Rummet måste uppfylla de standarder som åläggs bostadslokaler.
Om den fasta egendomen av någon anledning har inkonsekvenser, måste de elimineras och bara börja dekorera dokument. I artikeln, överväga de 5 huvudstadierna på vägen till det välskötta målet.
Som ett bostadslokaler att översätta till bostäder - projekt
Enligt kraven i Rysslands bostadskod ska bostadsobjektet:
- Ha fönster och dörröppningar - att isoleras.
- Lämplig för permanent uppehållstillstånd - att ha kapitalväggar, stark grund (för stuga), el, uppvärmning, vattenförsörjning och avloppsvatten.
- Motsvarande hygieniska, brand- och tekniska standarder.
Om det är nödvändigt att följa ombyggnaden eller kapitalförstärkningen, måste du förbereda ett projekt i förväg. Dokumentet får skapa självständigt, men det är bättre att ansöka om utförandet av arbete till lämplig specialist. Om, när de arbetar, är det tänkt att påverka gemensamma egendom (till exempel installation av sin främre ingången i hyreshus), förutom projektet måste du bifoga enhälligt godkännande från alla hyresgäster i form av ett protokoll sammanställt på Universal Assembly article.40 Part 2 LCD RF
Som lokaler att översätta till invånarna - Dokument
Re-godkännandeprocessen är klar genom att få nya dokument i Rosreestre. Till rätt att bekräfta dokument måste du tillämpa lagen, med kommissionens ingående om uppdraget av en ny status. För att få det måste du kontakta den behöriga administrativa organet. Dessa frågor är som regel engagerade i avdelningen för stadshus eller MFC. För att överväga ditt objekt måste du förbereda följande dokumentation:
- Uttalande, med en begäran om att överföra icke-bostadsfastigheter i bostadsområdet.
- Original och kopia av upphovsrättsinnehavarens pass.
- Rätt bekräftande dokument till egendom är det ursprungliga certifikatet eller en kopia som är certifierad av en notarie.
- Om ombyggnaden är planerad - måste du tillhandahålla ett förberedt projekt.
- Slutsats av kontroll från SES-inspektörer, bostadstjänster och brandsäkerhet.
- Om ägaren är ett mindre barn, kommer det att ta tillstånd från förmyndarnas myndigheter, ett födelsecertifikat och registreringsbevis.
Beroende på regionala lagar kan ytterligare information krävas - en paketplan i form av grafik - system med exakt teknisk egenskap, ett utdrag ur det passet, ett extrakt från EGRN.
Som ett bostadslokaler att översätta till boende - leverans av dokument
Efter att ha passerat dokumenten till det auktoriserade organet måste du utfärda ett kvitto, med en lista över antagna dokument. Enligt lagen bör tidpunkten för det slutliga beslutets förväntan inte överstiga 45 kalenderdagar. Vid kontakt med IFC kan perioden öka med 7-10 arbetsdagar.
Efter ett möte i bostadskommissionen måste sökanden bjuda in en handling genom anpassad anmälan eller ett samtal. Om du vägrade - kontakta djärvt domstolen. Du kan lämna in en rättegång senast tre månader, från det tillfälle av mottagandet av ett negativt svar.
Som ett bostadslokaler att översätta till boende - få en handling
När översättningen är konsekvent måste ägaren utföra reparationen av rummet, enligt det presenterade projektet. Därefter måste du kontakta BTI och bjuda in receptionen, för planerad inspektion. Inom 10 dagar måste anställda förbereda en ny akt, vilket kommer att vara en bekräftelse på att allt arbete har slutförts och bostäder är redo att förvärva bostadsstatus.
Som ett bostadslokaler att översätta till boende - få nya dokument
Med den faktiska handlingen måste du vända dig till BTI igen och placera ett nytt tekniskt pass och en paketplan hemma. Översättningsförfarandet slutar med ett certifikat med tilldelad bostadsstatus i MFC eller Rosreestre.
2
1133
