I den moderna världen tycker många att det i sitt eget hus kan göra allt de vill ha. Och därför, utan samordning, ändrar de konfigurationen av lägenheten, nämligen, tolererar väggarna, kombinerar köket med nästa rum, utökar badrummet. Om det inte är legaliserat, då kommer du i framtiden att möta en massa problem.
Vad är ombyggnaden av lägenheten
Detta ord betyder alla byggnadsåtgärder som är kopplade till en förändring i lägenheten och kräver att de ska ingås i ett tekniskt pass. Det är viktigt att känna alla nyanser i denna fråga. Låt oss ta reda på vad som kan ändras och vad som inte är?
Kan göras utan tillstånd:
- Redecorating.
- Öka korridoren, skafferi på vardagsrummet.
- Kombinera toaletten och badrummet till ett badrum.
- Ändra eller avlägsna byggda möbler.
- Installation av antenner och luftkonditioneringsapparater.
- Installation av skjutdörrar utan att ändra rummets dimensioner.
Absolut förbjuden:
- Ändra eventuell ombyggnad i ett nödsituation.
- Eliminering av belastningsbåtar väggarna eller gör en båge från dörröppningen.
- Kombinera köket med vardagsrummet.
- Remarry balkongen i vardagsrummet.
- Omorganisation av vinden eller källaren.
- Gör ytterligare öppningar, nischer, hål i pelarna.
- Dölj i väggarna i höjderna av uppvärmning, avlopp, vattenförsörjning och gasförsörjning.
- Installera golvet med uppvärmning på grund av vanliga husuppvärmnings- och vattenförsörjningssystem.
Ombyggnad av lägenheten - hur man agerar inom ramen för lagen
Om du bara har planer på att ändra din lägenhet, är det bättre att legalisera alla dina handlingar i förväg. Först, samla de nödvändiga papper.
- Ett uttalande fyllt i specialformulär.
- Right-bekräfta dokument för lägenheten.
- Personligt pass i lokalerna.
- Certifikat av registrerade personer.
- Upplösningen av de som bor i lägenheten och alla ägare (fylld i fri form).
- Plan eller plan för framtida ombyggnad.
- Skriftliga tillstånd från ministeriet för nödsituationer och SES.
- Samtycke från boende i huset skriftligen.
Då borde du:
- Gå till byggavdelningen, som ligger i din stad och ger ett paket med dokument. I en månad kan du ta reda på, accepterade ditt projekt eller inte.
- Sedan, med mottaget tillstånd, kan du belysa dina drömmar i verkligheten och göra en lägenhet unik. Om din plan inte har godkänts kan du alltid ändra den och hitta en kompromiss.
- Efter att ha avslutat reparationen, glöm inte att rapportera i BTI. De kommer att skapa en provision och kontrollera om allt motsvarar det angivna projektet.
- Då kommer du definitivt att få det tekniska och kadastrala passet.
- Och nu kan du hämta ett nytt registreringsbevis för en lägenhet.
Nu har du anmält rätt och agerat enligt lagen.
Hur legitimera den ombyggnad som redan gjorts?
Om din ombyggnad utfördes olagligt, passerar legaliseringsprocessen i domstol. Var beredd att domstolen definitivt kommer att ta en straffåtgärd och du måste betala böter på 1000 till 30 000 rubel. När du kontaktar domstolen, förbered alla dokument.
- Skriv uttalandet av fordran och gör det upp till den 29: e artikeln i bostadskoden för Ryska federationsposten 4. Ange att du kan ändra layouten på bostadslokalerna i din egendom.
- Få två tekniska pass i BTI (gamla och nya), där det indikeras att obehörig ombyggnad utförs.
- Var noga med att ge en oberoende expert att tillståndet för de stödda strukturerna är normalt.
- Ta en skriftlig bekräftelse på de ses som lägenheten uppfyller kraven.
- FÅ Beslut om överensstämmelse med brandsäkerheten i lägenheten i Mrs.Inadzor.
- Samla alla papper som bekräftar bostadsfastigheter (detta är ett certifikat och extrahera från lägenhetskortet om alla registrerade personer).
- Var noga med att ta bort kopior från alla värdepapper och betala en avgift i beloppet av 300 rubel.
Hävdar uttalandet och paketet med handlingar till domstol. Om ovanstående bekräftelser från statliga instanser var positiva, kommer domstolsförfarandet att sluta positivt. Därefter kan du få ett tekniskt pass om nya ändringar i lägenheten.
0
5593
