"Tânără familie": ce documente sunt necesare pentru ipotecă

Nu toți tinerii la nuntă predau cheile în apartament ca un cadou. Prin urmare, foarte curând au un gând despre propriul cuib de familie. Singura cale reală din situația complexă este o ipotecă. Aceasta face posibilă trecerea imediat la cazare, ocolind mulți ani de acumulare și cazare pe apartamente amovibile. Această cale nu este simplă, necesită organizație și răbdare.

Mai întâi trebuie să determinați dacă familia dvs. este potrivită pentru statutul unei "tineri familii" și vă puteți califica pentru o ipotecă. În programul federal al creditelor ipotecare, planul de vârstă al soților nu este definitiv definit. Dar se știe că cel puțin unul dintre soți ar trebui să aibă vârsta cuprinsă între 18 și 30 de ani. Restricțiile ulterioare de vârstă introduce propriile lor. Sberbank din Federația Rusă a stabilit "barul" timp de 35 de ani, Promsvyazbank și Alfa-Bank, în general, vârsta cetățenilor nu limitează.

Cele mai multe ori dobânzile de creditare ipotecare tocmai în legătură cu problemele de dobândire a propriei locuințe. Desigur, apare următoarea întrebare importantă - care locuințe i se permite să cumpere pe credit. Puteți cumpăra imobiliare într-o clădire nouă, în fundația secundară, ca o parte în construcția de locuințe. Decideți cu tipul de bunuri imobiliare, alegerea unui program ipotecar.

Pachetul de documente necesare pentru designul împrumutului este determinat de tipul de locuințe alese. Să fie pre-pregătiți pentru faptul că banca va necesita un număr mare de documente necesare tranzacției între dvs. Este necesar să colectați cu atenție tot ceea ce este necesar și transferați către bancă. Să presupunem că ați ales o clădire nouă, atunci împreună cu pachetul dvs. ar trebui să furnizați documente de la compania de construcții. De obicei, băncile lor de dezvoltatori se raportează. Acestea sunt permise pentru construirea de locuințe și terenuri pentru aceasta.

Prin achiziționarea de bunuri imobiliare pe piața secundară a locuințelor, este necesar să se pregătească îndrumări eligibile și de orientări pentru obiectul ales. Există câteva astfel de documente: un contract de donație, participare la acțiuni la construcții, cumpărare și vânzare etc., cadastral, pașaport tehnic, certificat de proprietate asupra acestei proprietăți. Banca poate solicita, de asemenea, un certificat de lipsă de sarcini, datoriei pe chirie.

În plus față de documentele dvs., banca va necesita documente ale fiecărui vânzător al apartamentului. Acestea sunt documente care certifică personalitatea, certificat de la dispensarul psihoneurologic sau de o copie a permisului de conducere. Dacă apartamentul vinde soții și această locuință este împărtășită de proprietate, atunci este necesar să se notarizeze consimțământul celui de-al doilea soț de vânzare (înstrăinarea) apartamentului.

Acord

Alegeți banca foarte atent. Următoarele bănci ale Federației Ruse participă la programul special de stat "Tinere familie", cu programul lor de creditare ipotecare Următoarele bănci ale Federației Ruse:

Sberbank.- credit "tânără familie";
Gazprombank;
VTB 24;
SP-BANK;
Rosselkhozbank.
Banca "pervomaysky";
Tatfondbank.

Fiecare bancă însăși stabilește o listă de documente necesare, dar există condiții universale. Tu ca debitor al băncii pregătește următoarele documente (originale și exemplare):

pașaportul Federației Ruse;
licența șoferului (dacă este disponibilă);
Han;
Snils (asigurare de pensii);
documente privind educația;
certificat de la dispensarul psihoneurologic;
certificat de stare civilă;
o copie a înregistrării ocupării forței de muncă (pentru a confirma experiența într-un singur loc);
certificat de venit - Formular nr. 2.NDFL (alternativă - un certificat privind formularele bancare, certificat de angajatorul dvs., confirmând informații despre veniturile primite), salariul alb și plățile suplimentare sunt luate în considerare, totul ar trebui să fie suficient pentru a rambursa imprumutul.

Pentru a obține o ipotecă, contribuția inițială va fi necesară - aproximativ 10% din costul total al locuințelor. Familia ar trebui să fie o căsătorie oficială pentru a fi solvent. În plus, familia trebuie să fie un salon în municipalitatea locală, confirmă faptul că aceasta trebuie să se amelioreze rapid de locuințe și condiții comunale. Foarte în cazuri rare, băncile solicită garanții cu creditare ipotecară. Angajamentul este proprietatea ați achiziționat.

În cazul în care cardul dvs. de salariu este decorat în Sberbank, Descărcați și completați în formatul în format PDF pentru a face un împrumut pentru un bărbierit „Cuplu de familie“. Pentru a completa profilul de pe computer, puteți utiliza programul Adobe Reader.Prin descărcare gratuită de pe site-ul oficial.

Documente utile:

Refuzul creditării ipotecare pot fi: lipsa de fiabilitate a documentelor transferate la banca, coerența financiară insuficientă. Regulile programului contrazice, de asemenea, prezența de bunuri imobiliare proprii. Creditul rezultat poate fi returnat mai devreme folosind capitalul mama in viitor. După introducerea unei deduceri fiscale, va reduce costurile de împrumut.