Cum să cumpărați o cameră într-o ipotecă

Pentru majoritatea oamenilor, achiziționarea locuințelor lor este o nevoie urgentă. Cu toate acestea, prețurile medii de piață permit adesea doar să viseze de a obține un spațiu de locuit separat. O ieșire în acest caz, poate fi achiziționarea de o cameră într-un credit ipotecar.

Merită să acordăm atenție faptului că băncile eliberează mai mult împrumuturi pentru apartamente individuale, deoarece unele dificultăți juridice pot apărea cu achiziționarea camerei. Există bănci care necesită un depozit deja disponibil imobiliar.

Pentru a cumpăra o cameră la un credit ipotecar, veți avea nevoie de următorul pachet de documente: proiectul de contract de vânzare (sub formă de bancă), dreptul de proprietate, extrasul dintr-un singur registru de stat a drepturilor la imobiliare, extrase din USRP pe alte camere în apartament, drepturile de proprietate documentului, Raport privind valoarea estimată a obiectului (original), pașaportul cadastral, explicaŃia, un plan de pachet, descărcarea din cartea casei, o copie a unui cont personal și financiar, un certificat din lipsa de datorii privind facturile de utilitate, o copie a pașapoartelor vânzătorilor.

Orice altceva va fi necesar: notarizate consimțământul soțului sau confirmarea că, la momentul tranzacției debitorul nu este căsătorit, certificat de refuzul notarial al proprietarilor de alte camere de dreptul său de cumpărare preferențial, un document care să confirme depunerea. În cazul în care vânzătorul este o fata minoră, aveți nevoie pentru a obține permisiunea de tutela.

Pre-analizați cu atenție feedbackul dvs. și selectați banca, consultați-vă cu managerul. Va trebui să vă confirmați solvabilitatea.

După acordarea documentația enumerată, Banca ia o întrebare pentru examinare. De obicei durează aproximativ două săptămâni. Dacă totul este executat corect, atunci soluția este făcută în favoarea debitorului.

Printre instituțiile de credit de împrumut, care sunt emise pentru achiziționarea de camere, nu sunt mai mult de 10% din numărul total de credite ipotecare. Cu toate acestea, cumpăra o cameră în ipotecare este încă reală. Mai ales loial va fi pentru tine, dacă aveți deja o cameră în acest apartament și cumpere restul, devenind singurul proprietar. Astfel, vă poate furniza toate bunurile într-un angajament al băncii.