Ce este o înregistrare ipotecară

Acordurile ipotecare sunt supuse înregistrării de stat.

În cadrul înregistrării de stat a ipotecii, este obișnuit să se înțeleagă fixarea oficială în EGRP a drepturilor la subiectul ipotecii - imobiliare la locul locației sale. Este încredințată RosreStrului și este implementată în prezența unei cereri de la Pordger și de la Pordler.

În plus față de cereri, următoarele documente trebuie să fie prezentate autorității de înregistrare:

original și copie a acordului ipotecar;
toate cererile la contract;
un document care confirmă faptul că plata taxei de stat;
alte documente (planul terenului cadastral, original și copia ipotecii, original și copia contractului de împrumut).

Din momentul depunerii tuturor documentelor pentru înregistrare, se acordă o lună. Dacă în stadiul expertizei juridice a documentelor depuse, se desfășoară un proces al drepturilor la proprietăți ipotecare, atunci înregistrarea va fi amânată înainte ca decizia să ia decizia cu privire la litigiu. Atunci când identifică lipsa unuia sau mai multor documente necesare, un certificat notarial de lucrări, precum și necesitatea de a verifica lucrarea privind autenticitatea, înregistrarea poate fi întârziată pentru cel mult o lună.

Toate neconcordanțele trebuie eliminate în timpul specificat. În caz contrar, într-o perioadă de cinci zile va fi o notificare de refuz la înregistrarea de stat. O copie a eșecului va fi tratată cu documente ipotecare.

După verificarea absenței oricăror contradicții cu datele existente privind proprietatea stabilită, autoritatea justiției înregistrează intrarea în registrul de stat. În titlu, documentele vor fi marcate de o inscripție de certificare, certificată de semnătura comisarului și de sigiliul legat. Înregistrările ar trebui să conțină informații despre numele complet al autorității de înregistrare, data, locul de înregistrare și numărul în care este listat. O copie a contractului ipotecar rămâne în arhiva instituției de înregistrare.

Toate erorile tehnice identificate din înregistrări trebuie eliminate pentru o perioadă de trei zile. Toate add-on-urile sau modificările la intrare sunt incluse în prezentarea Acordului de certificare notarizat corespunzător între creditor de credite și angajat. Acesta din urmă transportă toate costurile de plată a taxei de stat. Dimensiunea sa este stabilită prin codul fiscal.

Recordul de înregistrare este rambursat în cazul unei rezilieri ipotecare pe baza unei hotărâri judecătorești sau a unei declarații comune a angajamentului și a PORDGER.