Când obțineți locuințe într-un împrumut ipotecar, deveniți automat proprietarul dreptului la deducerea fiscală. În același timp, aceste deduceri pot fi obținute două: principala proprietate și procentul ipotecar. Aceste valori nu se îndoaie și sunt obținute separat una de cealaltă. Pentru a pregăti informații detaliate despre fiecare formă de rentabilitate a banilor, citiți acest articol și aveți grijă cu atenție, indiferent dacă abordează toate criteriile de deducere.
Cum să obțineți o deducere fiscală atunci când cumpărați un apartament într-o ipotecă
Pentru a începe cu, ar trebui să aveți un document cu privire la dreptul la proprietate. Așa cum arată și ce este, puteți afla într-un alt articol Cum arată documentele despre apartament. Având dovezi ale proprietarului, precum și un contract de vânzare, cadou sau privatizare, trebuie să țineți cont de faptul că deducerea proprietății este returnată pentru astfel de cheltuieli:
- Cumpărarea unui apartament sau o casă sau un teren de teren. Condiția prealabilă este construirea casei de pe acest site.
- Construcția de locuințe proprii.
În același timp, deducerea nu se bazează pe achiziționarea de echipamente, mobilier, reamenajarea apartamentului. Nu specificați aceste date în declarație, altfel va trebui să-l redați și să reporniți documentele.
Vă rugăm să rețineți că dreptul de a returna deducerea fiscală este eliminat un proprietar de apartamente, soțului său, dacă contractul de vânzare este căsătorit, precum și părinții proprietarului minor, dacă apartamentul este împărțit în acțiuni.
Asigurați-vă că aveți toate documentele necesare în apartament, puteți calcula aproximativ cât de mult va fi în măsură să păstreze:
- Obțineți 13% din costul apartamentului, care este indicat în contract.
- 13% din toate fondurile uzate pentru construcția și îmbunătățirea casei.
Cu toate acestea, suma din care este dedusă procentul nu poate depăși 2 milioane de ruble. Adică, deducerea maximă a proprietății pe care orice cetățean îl poate obține, ale cărui venituri satisfac serviciul fiscal este de 260 de mii de ruble. Puteți adăuga suma tuturor spațiilor rezidențiale pe care le construiți sau cumpărați până când suma ajunge la două milioane.
Pentru a obține un serviciu, faceți astfel de documente:
- Declarație 3-NDFL.
- Ajutați 2-NDFL.
- Pașaportul și copiile acestuia.
- Cererea de deducere a proprietății, care ar trebui să fie scrisă în serviciul fiscal.
- Documente în apartament și confirmați-vă drepturile la acesta.
Dreptul dvs. la un astfel de tip de deducere intră în vigoare într-un an, după cumpărare sau primirea împrumutului ipotecar pe acesta.
Cum să obțineți o deducere fiscală privind procentele ipotecare atunci când cumpărați un apartament într-o ipotecă
Aici trebuie să așteptați puțin mai mult, deoarece acest drept aveți atunci când ați plătit deja o parte din aceste procente. Valoarea maximă de deducere este de 3 milioane de ruble, adică puteți obține 390 de mii de ruble. Este posibil să se depună la deducere nu mai devreme de un an calendaristic după primirea deducerii proprietății.
Sunt furnizate documente:
- Certificat de procentaj plătit de la începutul împrumutului ipotecar.
- Pașaportul tău.
- Cerere de deducere privind dobânzile ipotecare.
- O copie a contractului de împrumut.
- Documente de proprietate pentru un apartament.
Veți primi o deducere din orice interes care a plătit din momentul în care intrarea împrumutului în vigoare. Ei nu pot depăși trei milioane.
Odată ce ați colectat toate documentele necesare, contactați Inspectoratul Fiscal. În termen de trei luni, verificarea datelor făcute de dvs. și apoi veți primi o scrisoare cu răspunsul. În termen de o lună obțineți banii.
401
