Documentul principal care decide soarta imobilului este certificatul dreptului la proprietate. Dacă aveți acest document, atunci puteți efectua tranzacții de vânzare, închirierea, acordarea și împărțirea spațiului nostru de locuit, deoarece dreptul dvs. la ea este incontestabil și să-l retragă numai în instanță. În Federația Rusă, certificatul de proprietate al unui apartament poate arăta complet diferit, deoarece aspectul său depinde în mod direct de modul în care a primit un apartament al cetățeanului. Acesta este motivul pentru care multe familii tinere intră în mâinile fraudelor, fără să știe cum arată un astfel de document și ce atribute sunt obligatorii pe ea. Pentru a vă proteja de astfel de cazuri, citiți cu atenție elementele din acest articol, precum și recomandările generale.
Ce documente se uită la apartament - ceea ce este inclus în pachetul complet
În plus față de certificatul dreptului la proprietatea asupra spațiilor rezidențiale, puteți cere dovada proprietarului de primire a acestui apartament. Notă, certificatul însuși și documentul, care indică o metodă de obținere a locuințelor, purtători complet diferiți de informații. Aveți dreptul de a cere și unul și celălalt.
De exemplu, dacă proprietarul, ca mulți cetățeni, a cumpărat un apartament sau a schimbat o înțelegere, atunci are un contract de vânzare în mâinile sale. Acesta poate varia de la an la an, totuși, cel mai adesea, aceasta este o foaie regulată a formatului albumului, care conține astfel de date:
- Numele, numele de familie și patronamic al proprietarului, precum și cel de-al doilea cetățean din tranzacție.
- Data tranzacției ambelor părți.
- Numărul carcasei cadastrale.
- Adresa completă a teritoriului achiziționat sau schimbat.
- Semnătura și tipărirea unui notar, a finalizat acest document.
Desigur, un astfel de document este adesea falsificat, cu toate acestea, atenția vă poate salva de la escroci: verificați cu atenție datele din contractul cu pașaportul proprietarului, uitați-vă la prezența corecțiilor și a erorilor în text, deoarece sunt interzise. De asemenea, verificați notarul care pune semnătura dvs.
Dacă proprietarul a primit proprietatea în procesul de moștenire, donație și alte situații similare în care apartamentul este transferat de la o mână la alt mod gratuit, semnătura unui avocat ar trebui să stea pe document. Puteți verifica cu ușurință această persoană introducând numele și prenumele pe Internet.
Există cazuri în care spațiul de locuit trece de la proprietatea statului la privat, adică privatizarea locuințelor. Apoi, proprietarul va avea un document A4 cu un simbolism de ștampilă, care descrie procedura de transfer a unui apartament, data actului actului, se stabilește semnătura angajatului autorizat al autorităților. Acest document este mai ușor de verificat.
Astfel, se poate spune că pachetul complet este certificatul dreptului și al unui document, care indică o metodă de obținere a unui apartament.
Ce arată documentele într-un apartament - certificatul dreptului la proprietate
În primul rând, documentul în sine nu este o foaie albă cu un set de informații - aceasta este o pagină decorată cu un cadru de timbru cu simbolismul orașului sau al țării. Textul cu blocul principal de date este format cu același font, nu există bloturi, inexactități, erori, precum și locuri slab tipărite. Certificatul indică astfel de informații:
- În partea de sus a certificatului ar trebui să fie numele autorității de registru de stat.
- Data emiterii unui document, precum și numele complet al instituției.
- Basic de mai jos va fi indicat baza de obținere a unui certificat, a fost vorba despre el că sa spus în al doilea paragraf al articolului, aceste documente ar trebui să coincidă: proprietarul nu vă poate oferi un certificat de drept pe baza obținerii unui apartament Ca urmare a achiziției, iar al doilea document va da un act de donație, deoarece nici măcar nu converge de logică.
- Dacă proprietarul nu este singur, atunci toate celelalte sunt specificate în documentul cu date privind pașaportul, locul nașterii, locul de înregistrare.
- Zona de apartament și adresa completă.
- Numărul proprietății cadastrale. Puteți să o verificați în numere, unde prima indică regiunea, a doua - în zonă, iar restul indică numărul locației.
Pe acest document, este necesar să vă înscrieți, imprimarea, există filigrane.
348
