În Rusia, este din ce în ce trebuie să atribuie un nou statut rezidențial al imobilelor sale. Acestea sunt în principal la cumpărături, depozit sau tara sediul. Acest proces este posibil, sub rezerva următoarelor cerințe:
- Dreptul proprietarului, ar trebui să fie deținută de o singură persoană, fără a encumbrancement drepturilor de către terți (de exemplu, contractul de ipoteca actual, închiriere etc.).
- Camera trebuie să îndeplinească standardele impuse spațiilor rezidențiale.
Dacă, din orice motiv, un bun imobil are neconcordanțe, acestea trebuie să fie eliminate și numai apoi să înceapă la documente de proiectare. În articol, ia în considerare 5 etape principale pe drumul spre obiectivul prețuite.
Ca o incinta non-rezidențiale să se traducă în rezidenți - proiect
În conformitate cu cerințele stabilite în Codul de locuințe al Federației Ruse, obiectul rezidențial ar trebui:
- Au fereastra și căile de acces - pentru a fi izolat.
- Potrivit pentru ședere permanentă - să aibă pereți de capital, fundament puternic (pentru vile), electricitate, încălzire, alimentare cu apă și canalizare.
- Corespunzător standarde tehnice de igienă, foc și.
În cazul în care reabilitarea sau consolidarea capitalului este necesară pentru a se conforma acestor cerințe, trebuie să pregătească un proiect în avans. Documentul este permis să creeze, în mod independent, dar este mai bine să caute executarea lucrărilor la specialistul adecvat. În cazul în care, atunci când se lucrează, se preconizează să afecteze proprietatea comună (de exemplu, instalarea de intrarea fata in casa de apartamente), în plus față de proiect, trebuie să atașați aprobarea unanimă din partea tuturor chiriașilor sub forma unui protocol compilat la Adunarea Universală article.40 Partea a 2 LCD RF
Ca o incinta non-rezidențiale să se traducă în rezidenți - Documente
Procesul de re-emitere este finalizată prin obținerea de noi documente în Rosreest. Pentru dreptul la documente confirma, trebuie să atașați un act, cu concluzia Comisiei cu privire la atribuirea unui nou statut. Pentru ao obține, trebuie să contactați organul administrativ autorizat. De regulă, aceste întrebări sunt angajate în cadrul Departamentului de Urban de proprietate, sau MFC. Pentru a lua în considerare obiectul dvs., aveți nevoie pentru a pregăti următoarea documentație:
- Declaratie, cu o cerere de transfer imobiliare non-rezidențiale în rezidențiale.
- Original și copie a pașaportului titularului drepturilor de autor.
- Dreptul de confirmare documente pentru proprietate este certificatul original sau copie autentificată de notar.
- Dacă reamenajarea este planificată - aveți nevoie pentru a oferi un proiect pregătit.
- Concluzie de verificare din partea inspectorilor SES, serviciile de locuințe și de siguranță la foc.
- În cazul în care proprietarul este un copil minor, acesta va avea permisiunea autorităților de tutelă, un certificat de naștere și certificatul de înregistrare.
În funcție de legile regionale, informații suplimentare pot fi necesare - un plan compact în formă grafică - scheme cu o caracteristică exactă tehnică, un extras din cele pașaport, un extras din EGRN.
Ca o incinta non-rezidențiale să se traducă în rezidenți - livrare de documente
După trecerea documentelor la organul autorizat, trebuie să fie emisă de o chitanță, cu o listă de documente adoptate. Conform legii, calendarul de așteptarea deciziei finale nu trebuie să depășească 45 de zile calendaristice. Când contactați MFC, perioada poate crește cu 7-10 zile lucrătoare.
După o reuniune a Comisiei de locuințe, solicitantul ar trebui să invite să primească un act printr-o notificare personalizată sau un apel. Dacă ați fost răspuns de refuz - îndrăzneală apel la instanța de judecată. Puteți depune un proces nu mai târziu de trei luni, din momentul primirii unui răspuns negativ.
Ca o incinta non-rezidențiale să se traducă în rezidenți - obținerea unui act
În cazul în care traducerea este consecventă, proprietarul trebuie să efectueze repararea camerei, conform proiectului prezentat. După aceea, trebuie să contactați ITO și să invite un birou de recepție pentru o inspecție de planificare. În termen de 10 zile, angajații ar trebui să pregătească un nou act care va fi o confirmare a faptului că toate lucrările sunt făcute și de locuințe este gata de a obține statutul rezidențial.
Ca o incinta non-rezidențiale să se traducă în rezidenți - obținerea de noi documente
Cu actul efectiv, este necesar să se apeleze la ITO din nou și puneți un nou pașaport tehnic și un plan de pachet la domiciliu. Procedura de traducere se încheie cu un certificat cu statut rezidențial alocate în MFC sau Rosrester.
2
1133
