Como compartilhar um apartamento municipal

De acordo com a prática notarial, a seção de apartamentos é muito raramente alcançada por uma maneira pacífica. Além disso, apesar da privatização ativa do Fundo Habitacional na Rússia, de acordo com as estatísticas, cerca de 30% continuam a pertencer ao município. Essa lentidão de cônjuges ou parentes é observada por várias razões. Um deles é conflitos e desacordos em uma família que não permitem chegar a um compromisso. No entanto, é possível resolver o problema com a seção do apartamento municipal.

Como você sabe, a habitação municipal não pertence aos cidadãos que vivem no direito de propriedade. Tais imóveis foram obtidos pelos atuais proprietários do estado, e as pessoas que vivem em suas paredes são empregadores. Portanto, de acordo com a letra da lei, a divisão do apartamento municipal no procedimento geralmente aceito é impossível. Por exemplo, no caso de ex-cônjuges, apenas propriedade adquirida conjunta pode ser dividida em legislação ( st. 33 SK RF.). Esta é toda a situação de picante.

Assim, existem apenas duas maneiras na seção do apartamento municipal - sua privatização em geral propriedade ou troca compartilhada. No processo de aquisição de imóveis, todos os rostos prescritos podem participar da propriedade, e não apenas inquilinos. Isso é corrigido artigo 69 do Código da Habitaçãoque se refere à igualdade de todos vivendo em tal sala. Após a transmissão da habitação municipal em mãos privadas, você pode vender uma parte ou dividida o espaço vivo em espécie.

Pedido em branco para a privatização do apartamento aqui.

Amostras de aplicações para a privatização do apartamento aqui.

No entanto, há situações em que não apenas dois cônjuges vivem em um apartamento municipal e seus numerosos parentes ou crianças conjuntas. Para agravar o problema com a privatização da habitação pode na ausência de compreensão mútua entre os familiares, quando qualquer um deles não permite permissão para conduzir uma operação, acreditando que seus interesses na seção serão infringidos. O princípio do consentimento compulsório é determinado Fz "na privatização de um estoque de habitação na Federação Russa". Como opção, uma saída de um impasse legal com um divórcio é simplesmente concordar com a segunda parte e "comprar" seu direito à privatização. Se o compromisso não for encontrado, você precisa resolver o problema através do tribunal. No entanto, vale a pena entender que tal processo pode ser longo e difícil.

Reivindicar privatizar o apartamento aqui.

Um exemplo de uma ação no direito de privatizar o apartamento aqui.

A segunda e mais fácil opção é a troca de instalações residenciais fornecidas sob um contrato de contratação social em vários outros apartamentos equivalentes. É possível ao executar as seguintes condições:

Registro da permissão por escrito dos esconde-se na troca. Nesse caso, entre em contato com a administração da cidade e solicite receber o documento relevante. Com uma decisão positiva do Comitê, o antigo contrato de contratação será finalizado e, em vez disso, serão emitidos novos.
Quando um acordo foi alcançado entre todos os membros da família prescritos no apartamento. Tal papel deve ser enquadrado sob a forma de um pedido de troca.
No caso em que os inquilinos juvenis ou incapazes vivem em um espaço tão vivo, o consentimento de órgãos interessados \u200b\u200b(tutela e tutela). Aplicar às instituições acima e esperar uma resposta por escrito.

Se não houver acordo entre os membros da família, entre em contato com a autoridade judicial com um pedido para realizar a troca forçada e determinar suas condições ( st. 69 LCD RF.). No entanto, esta opção não é muito bem sucedida para as partes no conflito. As pessoas impedindo poderão se mover apenas no apartamento que o tribunal indicará. O autor é quase irrealista encontrar um novo inquilino, que está pronto para esperar pela decisão do tribunal.

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É necessário acrescentar que o divórcio não significa o despejo do cônjuge do apartamento municipal. Com acomodação legal em seu território "anterior" pode viver sob um telhado por muitos anos. Claro, a melhor opção é procurar soluções de compromisso para privatização ou mudança.