Como dividir o apartamento quando divorciado

De acordo com as estatísticas, o número de processos de casamento é inexoravelmente crescente a cada ano. Assim, o número de disputas de propriedade está aumentando. O primeiro e mais importante procedimento para divórcio - seção juntos. É isso muitas vezes se tornando um "bloqueio de tropeço" nas tentativas de se dispersar pacificamente. Portanto, o conselho do apartamento é uma questão muito relevante que tem muitas nuances. Considere este processo em detalhes.

Todas as perguntas sobre o divórcio são regulamentadas Código da família da Federação Russa. É importante que a seção da propriedade seja bastante bem coberta. Para começar, é necessário decidir sobre o regime legal do apartamento. Talvez não esteja sujeito à seção. A tal imóveis refere-se:

habitação comprada antes do casamento;
propriedade privatizada, bem como herdada, presente, etc.

Em outras palavras, a divisão está sujeita a um apartamento adquirido no casamento, a chamada propriedade articular ( st. 256 do Código Civil da Federação Russa). A lista de propriedade conjunta é consagrada no artigo 34 SC RF..

Existem várias opções para a seção do apartamento de propriedade de ambos os cônjuges:

Por acordo entre os ex-cônjuges. Esta opção é a mais leal e flexível. Afinal, os cônjuges por acordo mútuo produzem uma seção sobre absolutamente quaisquer condições que organizem cada uma delas. Por exemplo, um marido pode deixar a ex-esposa um apartamento na íntegra. O principal é, neste caso, providenciar um acordo em uma simples escrita, onde todas as condições da seção serão escrita. Tal documento deve ser notário e registrado para todas as regras do Ministério da Justiça.
De acordo com um contrato de casamento, a maneira mais fácil de delegar a propriedade. "Antigo", negociando todas as nuances com antecedência, exclui o momento de desconhecimento sobre o destino da habitação.
Pela decisão do Tribunal. Se não houver consentimento para a seção nas duas primeiras alternativas, cada cônjuge tem o direito de enviar uma reivindicação à autoridade judicial. A legislação foi dada o período para estas ações - 3 anos a contar da data de rescisão de casamentos ( parte 7 da arte. 38 SC.).

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As duas primeiras opções geralmente não causam perguntas. Mas no julgamento, a seção de apartamentos não pode apenas exigir certos custos de ex-cônjuges, mas também algumas exceções são permitidas das regras:

Se o apartamento foi comprado durante o período da união matrimonial, não importa para quem foi enquadrado. Cada parceiro tem direitos completamente iguais à propriedade articular, ele se divide igualmente. No entanto, há nuances para as quais um dos cônjuges é desprovido de direitos e benefícios para o espaço vital. Por exemplo, em uma situação em que foi comprado com uma estadia separada de seu marido e esposa, e suas relações familiares estavam realmente paradas.
A participação de um dos cônjuges pode ser aumentada a critério do Tribunal. Isso é afetado principalmente pelos interesses de crianças menores. Esta regra é claramente explicitada em artigo 38.º SC..
No irracional uso ferramentas, ausência zaravetkov. (e se causa desrespeitoso) valor só. pode ser ser estar reduzido.

Nos casos ambíguos, o tribunal deve descobrir todas as circunstâncias do caso, considerar as evidências fornecidas e ouvir testemunhas.

As partições do apartamento podem ser diferentes:

Pacificamente, trocando um alojamento para vários.
Vender um apartamento e compartilhar dinheiro. Isso pode ser feito tanto pacífica quanto no tribunal.
Divida em espécie - para fazer saídas diferentes ou apenas viver sob o "teto", mas ter direitos limitados.

É necessário acrescentar que é impossível dividir o apartamento que não é propriedade pessoal. Para apartamentos municipais, sociais e de escritório não há procedimento para seção. Neste caso, para o início da habitação deve ser privatizado.

As vezes dividir alojamento no divórcio c. antigo muga. e esposas acontece que mais difícil, como as dividir. mas melhor cuide de objecto tudo antecipadamente, mostrar jurídico alfabetização, e então risco perdidos apartamentos. v. futuro diminuir antes mínimo.