W Rosji coraz częściej musi przypisać nowy status mieszkaniowy jego nieruchomości. Są to głównie sklepy, magazyn lub lokal krajowy. Ten proces jest możliwy, z zastrzeżeniem następujących wymagań:
- Prawo właściciela musi być własnością tylko jednej osoby, bez obciążania praw osób trzecich (na przykład obecnej umowy hipotecznej, wynajmu itp.).
- Pokój musi spełniać normy nałożone na pomieszczenia mieszkalne.
Jeśli z jakiegoś powodu nieruchomość ma niespójności, muszą zostać wyeliminowane i dopiero zaczynają dekorowanie dokumentów. W artykule rozważ 5 głównych etapów w drodze do cenionego celu.
Jako pomieszczenia niemieszkalne do przetłumaczenia na rezydencję - projekt
Zgodnie z wymogami określonymi w Kodeksie Mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej, obiekt mieszkaniowy powinien:
- Mieć okno i drzwi - być izolowane.
- Nadaje się do stałego zamieszkania - mieć ściany kapitałowe, silny fundament (dla domku), energii elektrycznej, ogrzewania, zaopatrzenia w wodę i ścieki.
- Odpowiednie standardy higieniczne, pożarowe i techniczne.
Jeśli jest to konieczne zgodnie z przebudową lub wzmocnieniem kapitału, musisz przygotować projekt z wyprzedzeniem. Dokument może tworzyć niezależnie, ale lepiej ubiegać się o wykonanie pracy do odpowiedniego specjalisty. Jeśli podczas pracy planuje się wpłynąć na wspólną własność (na przykład instalacja przedniego wejścia do domu mieszkania), oprócz projektu, musisz podłączyć jednomyślną zgodę od wszystkich najemców w postaci opracowanego protokołu Na Uniwersalnym Zgromadzeniu artykuł 640 Część 2 LCD RF
Jako pomieszczenia niemieszkalne, aby przetłumaczyć się na mieszkańców - dokumenty
Proces ponownego zatwierdzenia jest zakończony przez uzyskanie nowych dokumentów w RosreeStre. W prawo do potwierdzenia dokumentów należy zastosować ustawę, wraz z zawarciem Komisji w sprawie zadania nowego statusu. Aby go uzyskać, musisz skontaktować się z autoryzowanym organem administracyjnym. Z reguły te pytania są zaangażowane w dział własności miejskich lub MFC. Aby rozważyć swój obiekt, musisz przygotować następującą dokumentację:
- Oświadczenie, z prośbą o przeniesienie nieruchomości niemieszkalnych w mieszkaniu.
- Oryginał i kopia paszportu posiadacza praw autorskich.
- Prawe potwierdzające dokumenty do nieruchomości jest oryginalnym certyfikacją lub kopią certyfikowanym przez notariusza.
- Jeśli planowane jest przebudowa - musisz zapewnić przygotowany projekt.
- Zawarcie sprawdzania inspektorów SES, usług mieszkaniowych i bezpieczeństwa pożarowego.
- Jeśli właściciel jest nieletnim dzieckiem, zajmie pozwolenie od władz opiekuńczych, aktu urodzenia i certyfikat rejestracji.
W zależności od przepisów regionalnych, mogą być wymagane dodatkowe informacje - plan pakietu w postaci grafiki - schematy o dokładnej charakterystyce technicznej, wyciąg z paszportu, wyciąg z EGRN.
Jako pomieszczenia niemieszkalne do przetłumaczenia na mieszkańców - dostawa dokumentów
Po przekazaniu dokumentów do autoryzowanego organu musisz wydać paragon z listą przyjętych dokumentów. Zgodnie z prawem termin oczekiwania ostatecznej decyzji nie powinien przekraczać 45 dni kalendarzowych. Podczas kontaktu z IFC okres może wzrosnąć o 7-10 dni roboczych.
Po posiedzeniu Komisji Mieszkaniowej skarżąca musi zaprosić do otrzymania ustawy o niestandardowe powiadomienie lub wezwanie. Jeśli odmówiłeś - odważnie skontaktuj się z sądem. Możesz złożyć pozew nie później niż trzy miesiące, od momentu otrzymania odpowiedzi negatywnej.
Jako pomieszczenia niemieszkalne, aby przetłumaczyć się na mieszkańców - uzyskanie aktu
Gdy tłumaczenie jest spójne, właściciel musi wykonać naprawę pomieszczenia, zgodnie z przedstawionym projektem. Następnie musisz skontaktować się z BTI i zaprosić biura recepcji, do zaplanowanej kontroli. W ciągu 10 dni pracownicy muszą przygotować nowy akt, który będzie potwierdzeniem faktu, że wszystkie prace zostały zakończone, a mieszkanie jest gotowe nabyć statusu mieszkaniowego.
Jako pomieszczenia niemieszkalne, aby przetłumaczyć się na mieszkańców - uzyskiwanie nowych dokumentów
Dzięki rzeczywistym ustawie musisz ponownie zwrócić się do BTI i umieścić nowy paszport techniczny i plan pakietu w domu. Procedura tłumaczenia kończy się certyfikatem z przypisanym statusem mieszkaniowym w MFC lub RosreeStre.
2
1133
