W świecie współczesnym wielu ludzi uważa, że \u200b\u200bwe własnym domu może zrobić wszystko, co twoja dusza. Dlatego, bez żadnych zatwierdzenia, konfiguracja mieszkania zmienia się, a mianowicie tolerować ściany, łączą kuchnię z następnym pokojem, rozszerzaj łazienkę. Jeśli nie wiążysz go, w przyszłości natkniesz się na kilka problemów.
Jaka jest przebudowa mieszkania
W ramach tego słowa oznaczają wszelkie działania budowlane związane ze zmienną w mieszkaniu i wymagają ich w paszporcie technicznym. Ważne jest, aby poznać wszystkie niuanse w tej sprawie. Oznaczmy to, co można zmienić, ale co?
Możesz zrobić bez pozwolenia:
- Redekorowanie.
- Zwiększ korytarz, spiżarnię na terenie pokoju mieszkalnego.
- Połącz toaletę i łazienkę w jedną łazienkę.
- Zmiana lub usuwanie wbudowanych mebli.
- Montaż anten i klimatyzatorów.
- Instalowanie drzwi przesuwnych bez zmiany rozmiaru pomieszczenia.
Absolutnie zabronione:
- Zmienić przebudowę w domu ratunkowego.
- Eliminacja ścian łożyskowych lub złożyć łuk z drzwi.
- Połącz kuchnię z salonem.
- Ponadto balkon w pomieszczeniach mieszkaniowych.
- Reorganizacja strychu lub piwnicy.
- Zrób dodatkowe otwarcia, nisze, otwory na stanowiskach.
- Przytrzymaj ogrzewanie, ścieki, dopływ wody i zasilanie gazem w ścianach.
- Zainstaluj ogrzewanie na koszt ogólnych systemów ogrzewania i wodociągów.
Przebudowa mieszkania - jak działać w prawie
Jeśli planujesz tylko zmienić swój apartament, a następnie lepiej zalegalizować wszystkie swoje działania z wyprzedzeniem. Najpierw zamontuj niezbędny papier.
- Oświadczenie wypełnione specjalną formą.
- Dokumenty DIDNCompany do mieszkania.
- Rodzaje pokoju.
- Certyfikat zarejestrowanych osób.
- Rezolucja zamieszkała w mieszkaniu i wszystkich właścicielach (wypełniona wolną formą).
- Plan lub przyszły schemat przebudowy.
- Pisemne zezwolenia z Ministerstwa Sytuacji Ratownictwa i SES.
- Zgoda mieszkańców w domu na piśmie.
Wtedy musisz:
- Idź do Departamentu Budownictwa, znajduje się w swoim mieście i podaj pakiet dokumentów. Za miesiąc możesz dowiedzieć się, zaakceptował twój projekt lub nie.
- Następnie, otrzymując pozwolenie, możesz uosabiać swoje marzenia w rzeczywistość i zrobić mieszkanie wyjątkowe. Jeśli twój plan nie został zatwierdzony, zawsze możesz go zmienić i znaleźć kompromis.
- Po zakończeniu naprawy nie zapomnij zgłosić w BTI. Wykonują prowizję i sprawdzą, czy wszystko odpowiada określonym projekcie.
- Wtedy na pewno otrzymasz paszport techniczny i katastralny.
- A teraz możesz odebrać nowy certyfikat rejestracyjny na mieszkanie.
Teraz zapisałeś się poprawnie i działał zgodnie z prawem.
Jak legitymizować przebudowę już dokonaną?
Jeśli przebudowa została przeprowadzona nielegalnie, proces legalizacji przechodzi w sądzie. Bądź przygotowany, że Trybunał na pewno podejmie środek kary i będziesz musiał zapłacić grzywny w wysokości 1000 do 30 000 rubli. Skontaktuj się z Trybunałem, przygotuj wszystkie dokumenty.
- Napisz oświadczenie o roszczeniu i udaj się do 29. artykułu kodeksu mieszkaniowego Pozycja Federacji Rosyjskiej 4. Określ, że można zmienić układ pomieszczeń mieszkalnych w swojej nieruchomości.
- Uzyskaj dwa paszporty techniczne w BTI (stare i nowe), gdzie wskazano, że wykonywana jest nieautoryzowana przebudowa.
- Pamiętaj, aby przedstawić zawarcie niezależnego eksperta, że \u200b\u200bstan struktur wspierających jest normalny.
- Wykonaj pisemne potwierdzenie SES, że mieszkanie jest zgodne ze standardami.
- Podejmij decyzję o przestrzeganiu bezpieczeństwa pożarowego w mieszkaniu w Mr.inadzorze.
- Zbieraj wszystkie dokumenty potwierdzające własność mieszkania (jest to certyfikat i wyciąg z karty mieszkaniowej o wszystkich zarejestrowanych osób).
- Pamiętaj, aby usunąć kopie ze wszystkich papierów wartościowych i zapłacić opłatę w wysokości 300 rubli.
Zgłoś oświadczenie i pakiet dokumentów do sądu. Jeżeli powyższe potwierdzenia z instancji rządu były dodatnie, postępowanie sądowe zakończy się pozytywnie. Następnie możesz uzyskać paszport techniczny o nowych zmianach w mieszkaniu.
0
5556
