Jak obliczyć obszar mieszkania

Obszar mieszkania jest wskaźnikiem uwzględnianym w wielu sytuacjach: przy zakupie lub sprzedaży mieszkania, przy rozdzielczości przebudowy, na zakup materiałów budowlanych i wykończeniowych, przy obliczaniu wartości mediów itp. W zależności od tego obliczany jest całkowity lub salon.

Całkowita powierzchnia mieszkania jest równa sumie obszaru wszystkich poszczególnych pomieszczeń. Na początek obliczany jest obszar każdego pomieszczenia, w tym balkon, korytarz i pomieszczenie do przechowywania, a następnie podsumowano wszystkie wartości. Ostatnio, w obliczeniach całkowitej powierzchni mieszkania, balkony i loggia nie są brane pod uwagę. Wartość obszaru wszystkich pomieszczeń bez uwzględnienia nieogrzewanych pomieszczeń nazywa się obszarem mieszkalnym.

Jeśli każdy pokój ma prostokątny kształt, wystarczy zmierzyć jego długość i szerokość na podłodze, a następnie pomnóż te wartości. Metody obliczania obszaru pomieszczeń, które mają niewłaściwy formularz artykuł.

W oficjalnych dokumentach niektórych pokoi niektóre pomieszczenia nie są w pełni, ale są mnożone przez obniżenie współczynników, na przykład, dla loggii, współczynnik ten wynosi 0,5, oraz na balkon i taras - 0,3. Obniżanie współczynników stosuje się na nieogrzewane pomieszczenia.

Salon mieszkania składa się z zapasów i salonów. Jego obliczenia nie podejmują udziału lokali użytkowej (kuchnia, korytarze wewnętrzne, łazienki, magazynowe, wbudowane szafy), dodatkowe (jadalnia, biblioteka, garderoba itp.), A także niespotykane.

Warto zwrócić uwagę na funkcje projektowania pokoi. Mieszkanie nie obejmuje:

nisze, których wysokość jest mniejsza niż 1,8 m;
obszar pod schodami (dla apartamentów dwupoziomowych), jeśli wysokość od podłogi do dolnej części drabiny nie przekracza 1,6 m (mierzona przez prostopadle do podłogi);
miejsce pod funkcjonalnym piekarnikiem lub kominkiem;
otwory drzwiowe, łukowate otwory, jeśli ich szerokość jest mniejsza niż 2 m.