Взять кредит – достаточно легко, а вот отдавать его – очень утомительно. Долговое бремя тревожит и не дает заснуть по ночам, хочется поскорее рассчитаться и вздохнуть с облегчением. Европейские банки дают кредиты под низкие процентные ставки, поэтому ни у кого не возникает желания погашать ссуду досрочно, а вот наши соотечественники стремятся освободиться от кредитной кабалы из-за слишком больших переплат. Но всегда ли это выгодно?
1
При оформлении кредита необходимо не только обговорить график выплат, но и условия досрочного погашения, ведь не исключено, что ваше финансовое положение изменится к лучшему, вы сможете рассчитаться со всеми долгами раньше установленного срока. Полное погашение кредита возможно лишь при зачислении на счет всей суммы задолженности вместе с процентами за пользование кредитом. А если у заемщика нет необходимой суммы целиком, а просто есть возможность вносить большую, чем оговорено в договоре, сумму или проводить выплаты с опережением графика, то речь идет о досрочном погашении кредита.
2
Казалось бы, досрочное погашение кредита выгодно не только заемщику, который рассчитался с долгами и вздохнул с облегчением, но и банку, который сможет вложить эти средства в другие операции. Но не так-то все просто: при досрочном погашении кредитов, особенно это свойственно ипотеке, банк несет определенные финансовые потери. Например, ставки по кредитам за этот срок понизились, и банк вместо того, чтобы получать большие проценты с кредитов, получает досрочно всю сумму долга, а предложить новый кредит своим клиентам может на менее выгодных для себя условиях. Этим объясняемся факт внесения во многие кредитные договора запрета на досрочное погашение кредита или требования выплаты определенной компенсации банку. Некоторые банки («DeltaCredit», «УралСиб») разрешают досрочно погашать кредит по истечении некоторого времени после его получения, популярно также внесение в договор условия о досрочном погашении без комиссии определенной минимальной суммы, как практикует, например, «Внешторгбанк».
3
При досрочном погашении кредита необходимо проконсультироваться с сотрудником банка, иначе могут возникнуть неприятные последствия. Например, многие банки разрешают внеочередные погашения только после того, как заемщик подал советующее заявление, а комитет банка положительно на него ответил. В ином случае зачисленные на счет средства будут списаны только в размере, определенном в договоре, даже если вы оплатили намного большую сумму.
4
Более того, некоторые банки применяют штрафные санкции за досрочное погашение кредита, которые составляют до 2% от суммы погашения. Поэтому, если вы решили пойти на такой шаг, подсчитайте, что более выгодно для вас: прилежно платить взносы по графику или погасить всю сумму сразу, оплатив штраф.
5
Прежде чем принять решение о досрочном погашении кредита, следует учесть и такое обстоятельство: если вашим договором предусмотрена оплата всех процентных начислений сразу – на протяжении первых лет пользования кредитом, а вам осталось выплатить лишь «тело кредита», то имеет ли смысл преждевременно погашать эту сумму? В таком случае вы не экономите свои средства, разве что получаете моральное удовлетворение от того, что кредит оплачен и вы будете финансово свободны.
При оформлении кредита следует внимательно изучить пункты договора, даже те, которые напечатаны мелким шрифтом, чтобы предусмотреть все условия погашения ссуды. Возможность досрочно погасить кредит очень выгодна: можно уменьшить либо суммы регулярных взносов, либо срок выплаты кредита. Также есть возможность перекредитоваться в другом банке на более приятных условиях, все эти обстоятельства следует помнить, отправляясь в банк заключать кредитный договор.
0
2488
