თუ თქვენ ოცნებობთ სახლის შეძენას ან აშენებას, მაგრამ ამის გაკეთება არ შეგიძლიათ ფონდების ნაკლებობაზე, გამოიყენოთ იპოთეკური სესხების პროგრამა. ბევრმა ბანკმა სიამოვნებით გაუხსნის სესხებს გამხსნელი მოქალაქეებისათვის. სესხის მისაღებად ბანკს დაუკავშირდით საჭირო დოკუმენტებს.
1
თუ თქვენ გაქვთ რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე რეგისტრაცია და კარგი შემოსავლის ოფიციალური მუშაობა, სესხის გაცემის პრობლემები არ იქნება. შეეცადეთ მოახდინოთ ყველაზე მომგებიანი სესხი მინიმალური საპროცენტო განაკვეთის მიხედვით. გაითვალისწინეთ, რომ თქვენ შეგიძლიათ სესხის გაცემა მინიმუმამდე, თუ თქვენ მიიღებთ საკმარისი თანხის თავდაპირველ წვლილს. საპროცენტო განაკვეთები დაახლოებით 12-დან 15% -მდე. ვალის ვალდებულებების დაფარვის დროს, თქვენი ასაკი არ უნდა აღემატებოდეს 65 წლის განმავლობაში. მიუხედავად ამისა, ზოგიერთი ფინანსური ორგანიზაცია მზად არის სესხების გაცემა, რომელთა ასაკი არ უნდა აღემატებოდეს 75 წლის თანხის დაფარვის დროს.
2
შეამოწმეთ ზოგიერთი ბანკის წინადადებები და შეარჩიეთ შესაფერისი ვარიანტი. ეწვიეთ ფინანსურ ინსტიტუტების ვებ-გვერდებს, მაგალითად: www.sberbank.ru., www.rshb.ru., www.citibank.ru. და ა.შ. შეამოწმეთ წინადადებები. ყველაზე საიტები განთავსებულია კალკულატორებით - შეიტანეთ ობიექტის, საკრედიტო პერიოდის ღირებულება და საწყის წვლილის პროცენტული მაჩვენებელი. სისტემა თავად განიხილავს თქვენს ყოველთვიურ გადახდას. ბანკის არჩევისას, ყურადღება მიაქციეთ საჭირო დოკუმენტაციის სიას, დამატებითი გადასახადების ხელმისაწვდომობას, ადრეული დაფარვის შესაძლებლობას და ჯარიმების ზომას. გამოთვალეთ თქვენი ძალა. ყოველთვიური გადასახადი არ უნდა აღემატებოდეს მთლიანი ოჯახის შემოსავლის 30% -ს.
3
სავარაუდოდ, შერჩეულ ბანკში თქვენ მოგეთხოვებათ შემდეგი დოკუმენტები: შემოსავლის სერტიფიკატი, სამუშაო ხელშეკრულება და წიგნი, პასპორტი, რუსეთის ფედერაციის ტერიტორიაზე რეგისტრაცია, ნოტარიულად დამოწმებული მეუღლის თანხმობა, მფლობელის პასპორტი საცხოვრებელი, საკუთრების უფლება, სქემა და შენობაში მახასიათებლები. მეწარმეებმა და იურიდიულ პირებმა უნდა წარმოადგინონ დამფუძნებელი დოკუმენტები. თუ არაოფიციალურად იმუშავებთ, ბანკები შემოგთავაზებთ შემოსავლის სერთიფიკატს სპეციალური ფორმით. ზოგიერთი ორგანიზაცია მოითხოვს ნარკოოლოგისა და ფსიქიატრიდან მოწმობას. თქვენ მოგეთხოვებათ დაწეროთ განცხადება. ამის შემდეგ ბანკმა უნდა გადაწყვიტოს სესხის გაცემის შესაძლებლობა. თქვენ მიიღებთ შეტყობინებას.
თუ ბანკმა გადაწყვიტა სესხი მოგცეთ, სთხოვეთ კონსულტანტს, უზრუნველყოს თავისი სრული ღირებულების გაანგარიშების მაგიდა. გაითვალისწინეთ, რომ თქვენ უნდა გადაიხადოთ კომისიების, ინტერესი, საბანკო საკანში, უძრავი ქონების შეფასება, სადაზღვევო პრემიები და ა.შ. კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი წერტილი არის მხოლოდ სესხის აღება მხოლოდ რუბლებში. თუ სესხის აღება სხვა ვალუტაში, როდესაც ის რუბლის მიმართ, თქვენ უნდა გადაიხადოთ ბევრად მეტი.
5
თუ თქვენ გადაწყვიტეთ, რომ შეიძინოთ საცხოვრებელი, სესხის ხელშეკრულებაში მისი მისამართი და მფლობელები. მიწოდებული ქონება იქნება დეპოზიტი. იმისათვის, რომ არ გადააჭარბოს საცხოვრებელს, შეაფასეთ შემფასებელს. თუ გსურთ აშენება სახლი, თქვენ მოგაწვდით სესხს მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ არსებობს დამატებითი დაპირება ან გარანტი. სესხის ხელშეკრულების ხელმოწერამდე, ყურადღებით წაიკითხეთ თითოეული პუნქტი.
6
თუ თქვენ გაქვთ რთული სიტუაცია, დაუკავშირდით თქვენს ბანკს, რაც შეიძლება მალე. გითხრათ თქვენი პოზიცია. ბევრი ფინანსური ორგანიზაცია მომხმარებელს შეხვდება, რადგან სირთულეები ყველაფერს მოჰყვება. თქვენ შეიძლება გაზარდოთ სესხის პერიოდი ან გადავიტანოთ კვარტალური გადასახადები.
შეინახეთ სესხის ხელშეკრულება და გადახდის გრაფიკი. სცადეთ საჭირო თანხა დროულად. თქვენ შეგიძლიათ გადაიხადოთ თანხის რომელიმე ნაწილი (ბანკით დაშვებული). ამ შემთხვევაში კონსულტანტები ინტერესს იხსენებენ და ნაკლებად გადაიხდიან.
ჩამოტვირთეთ განაცხადის განაცხადის ფორმა 1
0
1133
