როგორ განვსაზღვროთ დედამიწის საკადასტრო ღირებულება

მიწის ნაკვეთის საკადასტრო ღირებულება ფულის ოდენობის გამო, რომელიც ამ ადგილის ღირებულებას ასახავს მიზნობრივი გამოყენების თვალსაზრისით. რუსეთის ფედერაციის მოქმედი კანონმდებლობა, კერძოდ, მიწის კოდექსი, აძლევს გარკვეულ პარამეტრებს, როგორ უნდა გამოავლინოს დედამიწის საკადასტრო ღირებულება.

დიდი რაოდენობის ფაქტორები გავლენას ახდენს მიწის ღირებულებების ოდენობაზე: მსგავსი ობიექტების საბაზრო ფასები, ფართობი, ადგილმდებარეობა. ეს უნდა იყოს მაქსიმალურად ახლოს საშუალო საბაზრო ფასი.

დღემდე, განმარტავს მიწის საკადასტრო ღირებულება rosreestra ნახვა maps.rosreestr.ru.. საკადასტრო ღირებულების არასწორი განმარტებით, მიწის მესაკუთრის მფლობელი რისკავს მნიშვნელოვან დანაკარგებს, შეიძლება დაბლოკოს გარკვეული მეთოდების გამოყენების უნარი (მაგალითად, შენობა).

აქ Rosreestra ნახვა, გადადის გასწვრივ გზა საკადასტრო შეფასების / სახელმწიფო საკადასტრო შეფასების, თქვენ შეგიძლიათ გაეცნოთ სქემებს, რომლებიც გამოიყენება სახელმწიფო დედამიწის შეფასებაში. იგი ტარდება 1998 წლის 29 ივლისის კანონით, 135-იანი წლების კანონით, ყოველ ხუთ წელიწადში ერთხელ მაინც.

ზოგჯერ, დედამიწის ღირებულების შეფასებისას, მისი ფასი აშკარად გადაჭარბებულია. ეს ხდება არასწორი დავალების გამო ნებადართული გამოყენების ტიპზე ან კონკრეტული ადგილის (ჰიდროლოგიური მახასიათებლების, ტრანსპორტის ტრანსპორტირების და სხვა მახასიათებლების იგნორირებით. ეს ხდება, რომ სახელმწიფო ორგანოები მიიღებენ გადაწყვეტილებას ნებისმიერი სამართლებრივი ფაქტორების საფუძველზე.

ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე, მიმდინარე კანონმდებლობა ითვალისწინებს საიტის საკადასტრო ღირებულების შეცვლის შესაძლებლობას. გარდა ამისა, თქვენ შეგიძლიათ გამოწეროთ მთავრობის სააგენტოების მიერ მიღებული გადაწყვეტილება. ამის გაკეთება, იპოვეთ "დამატებითი მასალები, სტატიები, ხშირად დასმული კითხვები" მარცხენა მხარეს მენიუში. "როგორ გამოასწოროთ საკადასტრო ღირებულების შედეგები", შეგიძლიათ იპოვოთ განაცხადის ფორმა და გაეცნოთ ყველა საჭირო ინფორმაციას.

როგორ განვსაზღვროთ დედამიწის საკადასტრო ღირებულება - კითხვა უკიდურესად აქტუალურია, რადგან ეს არის საიტის გამოყენების ეკონომიკური ეფექტურობის ასახვა. თუ დარწმუნებული ხართ, რომ თქვენს მიერ განთავსებული მონაცემები არასწორია, ისარგებლეთ თქვენი უფლება, გამოეყენებინა საჯარო მოხელეების გადაწყვეტილებების გამოწვევა.