Non è un segreto che le riparazioni nel nuovo appartamento costano costose. Ma ecco il fatto che puoi restituire alcuni dei soldi per la riparazione, per alcuni cittadini ed è un "segreto pubblico". Per fare questo, devi essere molto risparmi nel senso della conoscenza delle leggi.
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Qualsiasi cittadino della Russia, che ha comprato un appartamento, la sua quota o anche una stanza, ha il diritto di sostenere il rimborso del costo della riparazione nella sua nuova casa. Lo stesso tasso si applica a una nuova casa acquistata o costruita. I legislatori hanno fornito che tale compensazione è possibile solo in aggregarsi con una detrazione della proprietà fiscale (il cosiddetto importo del rendimento cumulativo, in cui, oltre all'importo speso per riparazioni, anche il costo dell'appartamento stesso è incluso). Ottenere un rimborso cittadino può solo una volta per la sua vita. Allo stesso tempo, restituire i soldi per le riparazioni nel tuo vecchio appartamento - non funzionerà. Questa detrazione fiscale di ritorno si applica solo all'alloggio appena acquisito.
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La legge prevede inoltre che la detrazione fiscale non deve superare la quantità di imposta sul reddito con l'importo di non più di 2 milioni di rubli. Calcolarlo è molto semplice: 2 000 000 * 13% \u003d 260 000 rubli. Il risultato è di 260 mila rubli - questo è l'importo massimo a cui puoi contare.
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Solo un individuo, che è un pagatore di imposta sul reddito per il parto del 13% del suo reddito può rivendicare la detrazione delle tasse di proprietà. I pensionati sfruttano questo supporto di stato, purtroppo, non possono. La loro pensione non è soggetta all'imposta sul reddito.
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Solo la persona che è stata rilasciata dal settore immobiliare può sfruttare la detrazione fiscale. Se l'appartamento è decorato per diverse persone, allora una detrazione fiscale può ricevere ogni membro della famiglia, ma in proporzione alla sua quota.
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Se hai acquistato un appartamento in un nuovo edificio in due milioni di rubli, allora otterrai i tuoi 260 migliaia senza problemi. Se l'appartamento costa un milione di rubli e mezzo, allora dovrai confermare il costo della riparazione documentato. Raccogli i controlli dalla costruzione di negozi per i restanti mezzo milione di rubli. Questo importo può essere aggiunto al costo dell'appartamento. In questo caso, sarà un prerequisito in questo caso nel contratto di vendita dell'appartamento che è acquistato senza decorazione d'interni. Puoi restituire denaro per le riparazioni e quando acquisti un appartamento "secondario" - lo schema di calcolo sarà identico.
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Al fine di rilasciare una detrazione fiscale di proprietà, tali documenti dovrebbero essere forniti nell'ispettorato fiscale:
Domanda per la fornitura di detrazione immobiliare;
Contratto di vendita del tuo immobile;
Certificato di registrazione dello Stato dei diritti dell'alloggio;
Documenti che confermano tutti i pagamenti (per un appartamento e per materiali da costruzione);
Aiuto nel modulo 2-NDFL;
Dichiarazione riempita nel modulo 3-NDFL;
Domanda di rimborso ha pagato un'imposta sul reddito eccessiva.
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Durante il mese, l'ispettore fiscale controllerà tutti i tuoi documenti e se i funzionari non hanno domande aggiuntive, i pagamenti inizieranno dopo 30 giorni. La quantità di detrazione fiscale per l'appartamento acquistato e la sua riparazione ti tornerà immediatamente. I pagamenti possono durare per anni, tutto dipende dalla quantità del tuo salario ufficiale. Più guadagni, più veloce riceve i tuoi soldi.
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Per coloro che hanno acquistato un appartamento su un programma ipotecario, uno schema per il calcolo della detrazione fiscale per un appartamento è un po 'diverso. Resta inteso che non esiste una barra dei costi superiore per il calcolo, che per tutti gli altri è impostato a 2 milioni di rubli. Se hai preso un appartamento in un mutuo per 3 milioni, allora la detrazione fiscale sarà molto di più. Calcolo: 3 000 000 * 13% \u003d 360 mila rubli.
Come puoi vedere, lo stato si prende ancora cura dei suoi cittadini e li incontra per mantenerli nel desiderio di migliorare le loro condizioni di vita.
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Hai imprecisioni nell'articolo. 1. Controlli di ispezione fiscali non entro un mese - e tre. Quindi è necessario portare una dichiarazione per elencare la detrazione. 2. Barra superiore in 2 milioni installata per tutti senza eccezioni. E sulla mancanza di una tavola, ciò riguarda la% pagata sul prestito (ad esempio, hai pagato 500.000 percento sul prestito, quindi il 13% di questo importo è possibile compensare) e questa tavola non è stabilita per i prestiti presi fino al 2014 . E dal 2014, una tavola è già installata per un importo di 3 milioni in% sul prestito. quelli. Se hai pagato% sul prestito di 3 milioni - puoi ottenere il 13% con loro, e tutto ciò che non viene preso in considerazione.
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Hai imprecisioni nell'articolo. 1. Controlli di ispezione fiscali non entro un mese - e tre. Quindi è necessario portare una dichiarazione per elencare la detrazione. 2. Barra superiore in 2 milioni installata per tutti senza eccezioni. E sulla mancanza di una tavola, ciò riguarda la% pagata sul prestito (ad esempio, hai pagato 500.000 percento sul prestito, quindi il 13% di questo importo è possibile compensare) e questa tavola non è stabilita per i prestiti presi fino al 2014 . E dal 2014, una tavola è già installata per un importo di 3 milioni in% sul prestito. quelli. Se hai pagato% sul prestito di 3 milioni - puoi ottenere il 13% con loro, e tutto ciò che non viene preso in considerazione.