Come fare una stima per le riparazioni

Dove dovrebbe essere avviato il rinnovamento dell'appartamento - con la rimozione della carta da parati o la pulizia del soffitto? La risposta corretta a questa domanda è con la preparazione delle riparazioni.

Iniziando le riparazioni nell'appartamento, devi avere un'idea delle spese imminenti. È meglio posticipare l'inizio delle riparazioni che sospenderlo a causa della mancanza di denaro. La stima è compilata in due parti: costi per materiali e trasporto; Pagamento del lavoro di maestri e traslochi. Durante la riqualificazione dell'appartamento, aggiungere i costi delle scartoffie.

Iniziando a compilare una stima, analizzare le condizioni dell'appartamento e identificare tutti i difetti. Prima di tutto, controlla le condizioni del cablaggio elettrico, delle acque reflue e dell'approvvigionamento idrico. Se c'è muffa sulle pareti, pensa al dispositivo di isolamento termico e ventilazione. Gli angoli curvi e le pareti sporche sono allineati con una miscela di gesso. Il pavimento in legno scricchiolante viene smantellato o rassicurato. Dopo aver identificato tutte le carenze, è possibile fare un'istruzione difettosa. Elencherà il lavoro che deve essere eseguito in primo luogo.

Prendi misurazioni dei locali e calcola l'area della superficie delle pareti e dei soffitti. Controlla i prezzi per i materiali di cui hai bisogno. Il consumo di miscele di costruzione è indicato sulla confezione. Questi numeri ti saranno anche utili. Ora puoi iniziare a compilare il tavolo. Per ogni stanza, indicare i tipi di lavoro, la superficie, la quantità di materiale richiesta, il suo costo. Il consumo della miscela di intonaco e del pavimento di massa dipende dalle irregolarità delle pareti. Quando si calcola la quantità di piastrelle laminato o ceramica, aggiungere il 10-15% al \u200b\u200brivestimento.

Dopo l'acquisto di materiali da costruzione, devono essere portati a casa e portati nell'appartamento. Non dimenticare di compilare una stima su questi punti: consegna di materiale e pagamento per il lavoro dei traslochi. Inoltre, il trasporto di rifiuti di costruzione dovrebbe essere incluso nei costi di trasporto.

Quando si conclude un accordo con gli specialisti per la riparazione dell'appartamento, leggi attentamente la stima che ti verrà fornita. Dovrebbe riflettere tutti i tipi di lavoro, a partire dallo smantellamento alla raccolta della spazzatura e alla pulizia dell'appartamento. Altrimenti, durante il processo di riparazione, è possibile che venga fornito una stima per ulteriori lavori, che non erano originariamente indicati. La stima aggiuntiva può essere compilata per lavori non pianificati. Ad esempio, ti sei ricordato che invece di due punti vendita in cucina ne avrai bisogno di cinque e sarebbe bello installare un bidet in bagno. Se la stima indica "pittura a parete", specificare se la preparazione della superficie è inclusa nella colorazione - stucco e primer in modo da non dover pagare denaro extra.

Quando vengono effettuati tutti i calcoli, aggiungere il 20%all'importo ricevuto. Di norma, tutto è impossibile prevedere tutto e sono richiesti costi aggiuntivi. Se non sono necessarie spese non necessarie, l'importo aggiuntivo incorporato nella stima ti servirà una ricompensa per una riparazione eseguita qualitativamente.