Comment l'hypothèque est divisée lorsqu'elle est divorcée

Dans la vie d'une personne, il n'y a pas seulement des événements joyeux - le mariage, qui achète un logement tant attendu, mais pas si agréable - le divorce et la section de la propriété éprouvée. Comment être si l'appartement est emmené à l'hypothèque? Compte tenu des données statistiques décevantes des divorces en Russie, dans 60% des cas, l'objet d'un différend aigu est la section de la dette hypothécaire et de l'immobilier entre les conjoints contraignants. Chacune des parties souhaite non seulement obtenir la part d'une autre à la propriété, mais également de réduire leurs obligations de la dette. Pour atteindre votre propre chemin, il sera - de venir à un accord pacifique. Et pour ne pas penser à une partie juste à l'avenir, il est important de se concentrer sur les lois et les règles énoncées dans le Code de la Fédération de Russie familiale et civile de la Fédération de Russie.

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Comment est l'hypothèque entre conjoints lorsqu'il est divorcé

En grande partie, les familles établissent une hypothèque lors de relations de mariage heureux. Dans ces conditions, toutes les banques sont guidées par une règle - les obligations de logement et de crédit sont attribuées à l'un des conjoints, mais la seconde agit avec un emprunteur. De plus, dans un accord hypothécaire, il est distinct qu'il est écrit que la relation entre les conjoints n'est pas affectée par le paiement de la dette hypothécaire. Cela signifie que:

• Le mari et l'épouse portent une responsabilité égale à la réalisation des engagements de crédit à la banque. En conséquence, l'organisation bancaire a le droit de présenter à la fois au cours de la période de mariage et après le divorce, des revendications de non-paiement de la dette aux deux conjoints ou à une seule personne.
• Les deux conjoints ont des droits égaux concernant l'immobilier acquis, c'est-à-dire officiellement que chaque participant de la transaction hypothécaire appartient exactement à 50% du logement.

Cependant, il y a des circonstances qui peuvent faire beaucoup de processus compliqué - la présence d'enfants communs de mineurs, la convention hypothécaire est délivré uniquement par conjoint, ou l'un des participants des demandes de transaction que lui seul payé pour un prêt hypothécaire et ne pas veulent partager ses biens avec d'autres membres de la famille.

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Comment l'hypothèque est divisé en cas de divorce

Afin de ne pas payer pour les paiements en souffrance de l'ex-conjoint, et conservant ainsi notre propriété dans la propriété, il y a plusieurs sorties légitimes:

• Parlez aux avocats de la Banque et réécrire un contrat de prêt, en divisant les paiements d'appartements et de la dette.
• Vous pouvez également quitter complètement un accord de prêt, ou déplacer toute la responsabilité par les conjoints.
• La loi permet de ne pas modifier le contrat, mais de conclure un accord global dans un notaire, où la part de chacun des époux et la répartition des paiements mensuels sera clairement défini.

Dans le cas où l'un des conjoints ne veut pas résoudre le cas d'une manière pacifique ou un appartement a été acheté avant le mariage, le tribunal mondial clarifiera la situation. Pour gagner le cas, il est nécessaire de prouver que l'appartement a été acheté pour la vie familiale, de fournir des témoins comme preuve, reçus sur le paiement des paiements de crédit et des services publics.

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Comment est l'hypothèque en cas de divorce s'il y a des enfants

La présence et le nombre d'enfants communs ne porte pas atteinte à l'exécution des obligations de crédit à la banque, mais peuvent affecter la section de la propriété. Dans la pratique judiciaire, il y a de plus en plus les cas où une grande partie des places de logement se distingue par le conjoint avec qui les enfants restent. Cependant, dans ce cas, la direction de la Banque peut modifier les obligations de crédit et de nommer un grand montant du paiement mensuel au parent que le second. Comme vous pouvez le voir, le résultat ne peut pas être très agréable.

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Comment l'hypothèque militaire est divisée en cas de divorce

Conformément à l'art. 34 SK biens immobiliers acquis pour les fonds de la section du budget fédéral, la vente ou le renouvellement. C'est - en cas de divorce, la propriété reste détenue à 100% par le militaire.

Ces règles concernent et le verso de la question suivante: si les obligations de crédit ne sont pas remplies, tout établissement de crédit des réclamations feront exclusivement le propriétaire de l'appartement, pas alarmer l'ancien après-midi.