Naissance ou adoption du deuxième enfant, recevant du capital maternel, achetant des logements attendus depuis longtemps avec l'investissement de fonds publics ... Cette liste est étroitement complétée par un autre concept - l'obligation notariale des parents devant la CRF. Que faire ensuite et où chercher pour allouer avec compétence vos bébés dans la propriété? Se familiariser avec la loi plus proche.
Comment allouer des actions pour les enfants sur la capitale maternelle - enregistrement des obligations
De nombreux parents décident de dépenser des fonds de capital familial (maternel) pour l'achat de logements ou de couvrir le prêt hypothécaire existant. Dans ces circonstances, avant de passer des documents à la caisse de pension, vous devez prendre en charge la conception d'un engagement notarial à l'avance. C'est une garantie que les parents après avoir retiré les charges ne laisseront pas leurs enfants sans angle, vendant ou avaler des carrés de logement. Sans ce document, les employés de la caisse de pension n'accepteront pas une demande de commande par des moyens.
L'engagement notarial est effectué au parent, qui est le propriétaire de l'immobilier ou sur lequel le prêt hypothécaire est émis. C'est cette personne qui sera responsable de l'attribution d'une part de son conjoint juridique (conjoint) et d'enfants.
Comment mettre en évidence les actions d'enfants sur la capitale maternelle - levant le fardeau
Lorsque le prêt hypothécaire est entièrement remboursé, l'emprunteur doit recevoir une hypothèque de l'organisation bancaire. Avec l'informatique et les documents, témoignant du droit de propriété, le contrat de vente, le décharge de l'USRP et le passeport personnel, le propriétaire de la propriété devrait faire appel dans le registre ROS. Après l'enregistrement de l'application, la suppression de l'encombrement se produira dans 5 à 7 jours. Il convient de noter que cette procédure est sans absolue.
À la fin du processus d'hypothèque, il est conseillé de commander une nouvelle décharge de l'USRP - cela simplifiera à l'avenir la répartition des actions. Dans les 6 mois suivant la suppression de l'encombrement, vous devez remplir les conditions prescrites à l'obligation, à savoir de doter chaque membre de votre famille, une partie de l'immobilier acquis.
Comment mettre en évidence les actions des enfants sur la capitale maternelle - la taille de la part
Dans la loi fédérale de la Fédération de Russie, le montant spécifique des actions allouées pour chacune n'est pas spécifiée. Les parents sont autorisés à résoudre ce problème à leur discrétion. Mais, le personnel de la FRC recommande vivement de reproduire les règles de carrés posées par personne, leur taille est en 2017 -12 m².
Comment mettre en évidence les actions des enfants sur la capitale maternelle
Plus tôt, l'État a permis de mener de telles transactions en remplissant un formulaire de demande simple et en l'enregistrant dans ROS enregistrer. Mais depuis juin 2016, dans la loi fédérale n ° 172, il y avait des changements: toutes les transactions sur la dotation de la propriété de l'immobilier acquise avec la participation de fonds de capital maternel sont soumises à une inscription obligatoire à partir du notaire.
Ces modifications signifient que les déclarations élaborées sous la forme habituelle n'ont maintenant aucune force juridique et ne sont donc pas acceptées par les employés de la chambre d'enregistrement. De plus, de partager avec leurs enfants carrés, vous devez d'abord mettre en évidence la part de votre conjoint, et seulement après que chaque parent puisse affecter l'enfant de sa part achetée. Les deux transactions sont sous forme de donation.
Comment mettre en évidence la part des enfants sur la capitale maternelle - don
Donner est une transaction juridique dans laquelle le donateur (dans ces conditions est son propre parent) est absolument accordé le droit de faire partie de sa propriété à disparaître (son enfant). La législation n'inclut pas le respect des exigences strictes pour élaborer le contrat, mais il existe des dispositions générales pour être présentes:
- Détails de tous les participants à la transaction.
- Paramètres précis et caractéristiques de logement.
- La taille douée de mètres carrés doit être clairement expliquée.
- ATTENTION - Les actions de logement doivent donner à tous les enfants, même s'ils sont nés après la compilation de l'obligation.
Les parents doivent être conscients que le contrat de donation n'est pas susceptible de poursuivre les modifications, les révisions ou les modifications, c'est-à-dire irréversible. C'est pour cette raison qu'il en vaut la peine de la question de cette transaction avec une responsabilité totale.
Comment mettre en évidence la part des enfants sur la capitale maternelle - enregistrement de la loi
Le contrat complété et notarié doit être donné au registre ou au MFC. Vous devez prendre les documents suivants:
- Réception du droit de l'État payé.
- Un contrat de vente, un extrait de l'USRP ou du certificat du droit à l'immobilier.
- Documents certifiant l'identité de tous les participants à la transaction - Certificat de la naissance de tous les enfants, passeports des parents (tuteurs).
- Des copies font un don de l'appartenance et séparément pour l'organisation effectuant un enregistrement.
La période de prise en compte des documents soumis est d'au moins 10 jours calendaires. Après cette heure, un nouvel extrait de l'USRP est émis, indiquant les actions assignées d'enfants et de conjoints.
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