Quel est le loyer

Avant de XVIIIe siècle Sous R.enta a été comprise par les frais d'utilisation des ressources naturelles, qui sont des facteurs de production et de ressources de production et sont limités. Par la suite, la durée de ce terme a considérablement augmenté dans le cadre du développement rapide de la société, de la production et de l'économie.

Actuellement, plusieurs catégories de loyer sont attribuées:

loyer foncier - paiement pour l'utilisation de toutes les ressources naturelles;
loyer économique;
lez-le-mort - un droit de propriété qui n'est pas utilisé;
le loyer intellectuel est un revenu de l'utilisation du capital intellectuel, qui agit à son tour comme facteur de production;
location de gestion - le revenu reçu de l'utilisation de nouvelles méthodes de gestion (gestion);
le loyer financier et crédit - résultat des nouveaux investissements, dont la réception est associée à la modernisation de la production, à la croissance des progrès scientifiques et technologiques;
le loyer d'informations est le revenu des propriétaires de toute ressource d'information.

Location de terres dans sa composition dite de la location de terres différentielles. Sa sélection du général survient sur la base des caractéristiques de la Terre, à savoir une fécondité qui augmente ses performances au même coût et que le locataire reçoit donc un revenu accru.

Louer pour le propriétaire - Revenu régulier du capital existant, tout bien loué. Compte tenu du fait que toute propriété est soumise à un service pour maintenir ses performances ou sa modernisation afin d'accroître la demande de celui-ci, la valeur économique du loyer est calculée sur la base de ces coûts et constitue la différence entre le montant total du locataire et le coût de la service et la modernisation de la propriété. En substance, le loyer économique est un rendement alternatif de la ressource et n'affecte pas la reproduction et l'amélioration de la propriété.

Il y a aussi le concept d'un contrat de rente viagère. Conformément à ce, le propriétaire de l'appartement conclut un accord avec la prise de loyer sur les points suivants:

la propriété est transférée à la propriété du payeur;
le payeur paie des paiements du montant inscrit dans le contrat;
le terme de l'engagement du payeur est déterminé par la durée de vie du bénéficiaire;
il est possible de transférer le droit de recevoir le loyer à un tiers, et la durée de l'obligation du donneur d'ordre est déterminé par la vie d'un tiers.

Le loyer est un revenu de tout type de biens. Le concept de location peut être combiné avec tout type d'activité, mais il faut garder à l'esprit que les fonds sont soumis dans les calculs qui vont à rembourser ou à moderniser la propriété.