Cómo compartir un apartamento municipal

De acuerdo con la práctica notarial, la sección de apartamentos está muy rara vez se logra mediante una forma pacífica. Además, a pesar de la privatización de los activos del Fondo de la Vivienda en Rusia, según las estadísticas, aproximadamente el 30%, sigue perteneciendo al municipio. Tal lentitud de los cónyuges o parientes se observa, por diversas razones. Uno de ellos es los conflictos y desacuerdos en una familia que no permiten llegar a un compromiso. Sin embargo, es posible resolver el problema con la sección de la vivienda municipal.

Como se sabe, el municipal de la vivienda no pertenece a los ciudadanos que viven en ella a la derecha de la propiedad. Tales bienes inmuebles se obtiene por los actuales propietarios del estado, y las personas que viven en sus paredes son empleadores. Por lo tanto, de acuerdo con la letra de la ley, la división de la vivienda municipal en el procedimiento generalmente aceptada es imposible. Por ejemplo, en el caso de los ex cónyuges, solamente la propiedad pagadas en forma conjunta se puede dividir en la legislación ( arte. 33 SK RF). Esta es toda la situación picante.

En consecuencia, sólo hay dos formas de la sección municipal de la vivienda - su privatización en propiedad compartida general o cambio. En el proceso de adquisición de bienes raíces, todas las personas prescritas pueden participar en la propiedad, y no sólo a los inquilinos. Este es fijo el artículo 69 del Código de Viviendaque se refiere a la igualdad de todos los seres vivos en la habitación tal. Después de la transferencia de viviendas municipales en manos privadas, se puede salir por la parte de la cuota o dividido el espacio de vida en especie.

En blanco-solicitud de la privatización de la vivienda aquí.

Las muestras de aplicaciones para la privatización de la vivienda aquí.

Sin embargo, hay situaciones en que no sólo los dos cónyuges viven en un apartamento municipal, y sus numerosos parientes o hijos comunes. Para agravar el problema con la privatización de la vivienda puede, en ausencia de la comprensión mutua entre los miembros de la familia, cuando alguna de ellas no permite el permiso para llevar a cabo una operación, en la creencia de que sus intereses en la sección serán infringidos. El principio de acuerdo obligatoria se define FZ "Sobre la privatización del Fondo de la Vivienda en la Federación Rusa". Como alternativa, una manera de salir de un callejón sin salida, tales legal con un divorcio es simplemente estuvo de acuerdo con la segunda parte y "comprar" su derecho a la privatización. Si no se encuentra el compromiso, que necesita para resolver el problema a través del tribunal. Sin embargo, vale la pena entender que tal proceso puede ser un largo plazo y difícil.

Reclamar sobre el derecho a la privatización de la vivienda aquí.

Un ejemplo de una demanda sobre el derecho a la privatización de la vivienda aquí.

La segunda y más fácil opción es el intercambio de los locales residenciales previstos en un acuerdo de contratación sociales en varios otros apartamentos equivalentes. Es posible cuando se realizan las siguientes condiciones:

El registro de la autorización por escrito de los cueros en el intercambio. En este caso, póngase en contacto con la administración de la ciudad y solicitar un documento pertinente. Con una decisión positiva de la Comisión, el antiguo contrato de contratación se dará por terminado, y en su lugar se emitirá nuevos.
Cuando se llegó a un acuerdo entre todos los miembros de la familia prescritos en el apartamento. Tal papel debe ser enmarcado en la forma de una solicitud de cambio.
En el caso de que los inquilinos menores o incapaces viven en ese espacio un ser vivo, el consentimiento de las entidades interesadas (tutela y curatela). Se aplican a las instituciones antes mencionadas y esperar una respuesta por escrito.

Si no hay acuerdo entre los miembros de la familia, por favor, póngase en contacto con el órgano judicial con una solicitud para llevar a cabo el intercambio forzado y determinar sus condiciones ( arte. 69 LCD RF). Sin embargo, esta opción del desarrollo de la situación no es muy exitoso para las partes en el conflicto. Las personas que impiden serán capaces de moverse sólo en el apartamento que el tribunal indicará. El demandante es casi irreal para encontrar un nuevo inquilino, que está dispuesto a esperar a la decisión judicial de los años.

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Es necesario agregar que el divorcio no significa el desalojo del cónyuge del apartamento municipal. Con un alojamiento legal en su territorio "antiguo" puede vivir bajo un mismo techo durante muchos años. Por supuesto, la mejor opción es buscar soluciones de compromiso para la privatización o el cambio.