Wenn Sie von den Räumlichkeiten im Besitz sind, kann es leicht eine gute Einnahmequelle geworden. Sie können es als Gehäuse oder im Büro mieten. Ihre Mieter können sowohl normale Individuen und legal. Aber für dieses Geschäft, um so zu sagen, es ist nicht eine Quelle von Problemen für Sie wird, müssen Sie die Gesetzgebung der Russischen Föderation kennen und streng seinen Bedingungen folgen.
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Zunächst einmal sollte der Mietvertrag abgeschlossen werden. Für welche Zwecke würden Sie nicht Ihr Zimmer gemietet haben, mit dem Ziel, darin zu leben, die Eröffnung des Büros, der Laden, der Friseur, die Zahnarztpraxis, das Immobilien-Büro usw., um sie vor unangenehmen Situationen zu beleidigen und seine sicher , den Mietvertrag in zweifacher Ausfertigung mit Unterschriften beiden Seiten einzugeben. Eine Probe einer Standard-Version des Vertrages finden Sie im Internet gefunden werden. Dieses Dokument benötigt keine Beurkundung.
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Da die Erträge in unserem Land besteuert wird, sind Sie keine Ausnahme und sollten Steuern zahlen. Es wird einmal im Jahr, auf der Grundlage der ausgefüllten Erklärung in der Steuerprüfung durchgeführt. Wenn Sie nicht wirklich verstehen, kontaktieren Sie die Revisionsstelle oder einen Buchhalter. Gegen eine geringe Gebühr, füllen Sie kompetent die Erklärung auf der Grundlage Ihrer Informationen und erläutern Sie Ihre Rechte und Pflichten.
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Verstecken Sie sich nicht Ihr Einkommen. Früher oder später werden sie dazu in der Steuerbehörde gelernt. Wenn Ihr Mieter wird Sie auf einer Karte eine Miete Liste, dann an der Basis der Zahlung wird die Einnahmequelle immer angezeigt, und bald wird es von der Steuer bewusst sein. Darüber hinaus kontroverse Situationen mit Mietern häufig auftreten, als Folge von denen sie Ihre versteckten Einkommen mitteilen. Und abgesehen von der Tatsache, dass Sie in einer unansehnlichen Form sein werden, können Sie eine Strafe für die Besteuerung von Steuern in Höhe von 20% des ausstehenden Betrages und Strafen in Höhe von 8% pro Jahr.
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Angesichts der Tatsache, dass Sie ein Einkommen erhalten und Ihr kleines Unternehmen haben, müssen Sie möglicherweise als individueller Unternehmer freimachen. In den Rechtsvorschriften gibt es Fälle, in denen eine Individuum als bereits juristische Einheit ausgestellt werden muss, und ansonsten kann die Bestrafung nicht vermieden werden. Sie müssen also dokumentiert Ihre Geschäftsaktivitäten arrangieren, wenn Sie:
Wir vermieten den Raum, um das Büro darin zu öffnen.
Erneuern Sie regelmäßig den Mietvertrag.
Wir vermieten Ihr Zimmer ist kein Individuum, sondern ein individueller Unternehmer oder Firma.
Schließt einen Leasingvertrag über einen langen Zeitraum ab, oder es hat einen Artikel auf jährlicher Verlängerung.
Gekauft den Raum speziell um weiter geben, es zu mieten und nicht beabsichtigen, es zu persönlichen Zwecken ausschließlich zu verwenden.
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Sie müssen sich nicht selbst als juristische Person erstellen, wenn Ihr Zimmer seit einiger Zeit leer ist, und Sie haben sich entschieden, es kurzfristig zum Leasing an das physische Gesicht zu bestehen, so dass es nicht leer war. Aber die Steuer auf Gewinne noch zu zahlen hat.
In diesem Artikel haben wir also versucht, Ihre Rechte und Verpflichtungen kurz festzulegen, wenn Sie sich dafür entscheiden, Ihr Zimmer zu mieten. Wenn Sie übrigens noch Form als individueller Unternehmer annehmen müssen, ist das profitabelste und bequemste für Ihren Fall ein vereinfachtes Steuersystem. Dank ihr müssen Sie anstelle der letzten 13% mit Ihrem Einkommen nur 6% zahlen.
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