Die Relevanz des Themas des Erwerbs der Website ist derzeit auf mehrere Faktoren zurückzuführen, die wichtigsten davon ist der Anstieg der Kosten des Wohnungsbestandes, das wiederum trägt zu einer Erhöhung der Bedürfnisse der Bürger im Land für den Bau des Hauses. Sie können die gewünschte Handlung auf verschiedene Weise erwerben. Sie können sie kaufen von einem privaten Eigentümer, vom Staat weg, und auch durch die Teilnahme an der Auktion der staatlichen Exekutive Regierung zu erhalten. Unabhängig von der Methode des Erwerbs Sie sich entscheiden, behandeln diesen Prozess ernst, da es unsere Nuancen überall.
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Wenn Sie ein Grundstück kaufen vom Staat durch Auktion entscheiden, kontaktieren Sie die zuständige Behörde in Ihrer Stadt mit einer Aussage über das gewünschte Land für Miete für den Bau von Wohnungen zu erwerben (oder Kauf). Zum Beispiel kann es das Ministerium für Land Relations sein, der Ausschuß für die Verwaltung des kommunalen Eigentums. Danach sollte die zuständige Behörde auf der Auktion für den Zweck des Verkaufens entscheiden oder in dem deklarierten Bereich vorgelegt. Er kann auch eine Nachricht in der Druckschrift veröffentlichen, die über die Annahme von Anwendungen für diesen Bereich gesagt werden, in dem seine Lage wird durch Angabe der Fläche, erlaubt den Einsatz. Über den Zeitpunkt des Handels werden Sie gefeiert. Wenn keine Aussagen innerhalb von dreißig Tagen ab dem Datum der Veröffentlichung angekommen sind, dann wird die zuständige Behörde zu Ihren Gunsten entscheiden. Im Fall von jemandem mindestens eine Anwendung für die gleiche Stelle der Einreichung wird Auktion für den Verkauf des Rechts auf dieses Land statt.
Vor der Anwendung für den Erwerb des Geländes, überprüft in der Verwaltung Ihrer Siedlung oder autorisierter Stelle eine Liste der erforderlichen Unterlagen, da in den Subjekten der Russischen Föderation kann es anders sein. Beachten Sie, dass Sie in einer Warteschlange für den Kauf von einem Grundstück von einer Gemeinde, wenn auf Ihrem Gebiet sein können, ist vorgesehen, durch den Rechtsakt. Wenn Sie es geschafft, eine Ausschreibung zu gewinnen, während der Bau des Hauses erhalten Sie einen Mietvertrag erhalten. Sobald der Bau (diese Fristen festgelegt sind) abgeschlossen ist, werden Sie in der Lage sein, ein Grundstück in zweieinhalb Prozent des Katasterwertes zu kaufen und dann in der Eigenschaft ziehen. By the way, einige Bürger für den Sieg in der Auktion geht für einige Tricks und, zum Beispiel, kaufen die gesamte Zirkulation der Zeitschrift Ausgabe mit der Ankündigung der bevorstehenden Ausschreibung, damit ich den einzigen Anwärter für den Standort zu machen. Im Falle eines Rückkaufs von dem Zustand der Erde, wird die Verwaltung präsentieren Ihnen eine Entscheidung über die Übertragung der Seite, auf Ihr Eigentum. Dann müssen Sie diesen Bereich platzieren und auf Katasteraufzeichnungen setzen. Dann erhalten Sie eine Kopie des Katasterplanes, einen Auszug aus dem Plan. Als nächstes müssen Sie die angegebenen Kosten zahlen. Eigentumsbescheinigung wird Ihnen einen Monat nach Vorlage aller Urkunden FUGRTS gewähren.
Wenn die Site, dass Sie durch die privaten Eigentümer im Besitz gefallen haben, für den Erwerb benötigen Sie einen Kaufvertrag zu schließen, und ein Abkommen in der Registrierungskammer der Stadt zu machen. Nehmen Sie an ein Paket von Dokumenten für den Auftrag (es hängt von der Art der Website, geben Sie diese Liste im Voraus). Fünf Arbeitstage später, erhalten Sie ein Zertifikat der Registrierung gegeben werden - und Sie werden die volle Besitzer der Erde geworden. Vor dem Kauf, überprüfen Sie auf jeden Fall alles. Beginnen Sie mit dem Zertifikat des Eigentums, fragen Sie den Original zur Verfügung zu stellen, wie eine Kopie sagen kann, dass die Erde unter Arrest oder verpfändet. der Eigentümer, das Gebiet, von wem, wann und auf deren Grundlage die Dokumente, die sie ausgestellt wurde, die Katasternummer der Website und deren Status: Es sollte angegeben werden. Werfen Sie einen Blick auf dem Katasterplan. Besondere Aufmerksamkeit wird durch die „erlaubte Verwendung“ -Spalte bezahlt. Das Grundstück muss für ILS bestimmt.
Wenn Sie auf einmal zwei Parzellen erhalten, bitte beachten Sie, dass die Zuordnung der gleiche ist, sonst wird ihre Verschmelzung unmöglich sein, bis Sie ihre Übersetzung von einer Art von Ort zum anderen zu machen. Fragen Sie den Verkäufer und den Masterplan für die Entwicklung, es muss vom Chefarchitekten genehmigt werden. Auch nicht faul sein, um die allgemeine Entwicklung Daten und den Kataster Pass zu überprüfen - die Zahlen, Grenzen und Meter müssen übereinstimmen. Der Vertrag wird durch den Verkäufer dargestellt in Russland registriert. Es wird nicht überflüssig sein, um die Koordinaten des Standorts zu bitten, von der Versammlung, sowie die Geschichte dieses Landes. Beeilen Sie sich nicht einen Vorschuss für die gewünschte Stelle zu machen, zunächst gründlich alle Unterlagen studieren, dies ermöglicht es Ihnen, Probleme in der Zukunft zu vermeiden.
Bevor Sie die Website kaufen, erhalten mit dem Generalentwicklungsplan des Kreises bekannt, in dem er sich befindet. Das Vorhandensein von roten Linien auf sich, indem Sie Ihr Put weitergeben, kann über eine Reihe von erheblichen Einschränkungen sprechen, wenn keine Kommunikation oder der Platzierung von Gebäuden zu legen.
Anwendung Antragsformular (Eigentum) von einem Grundstück auf unserer Website.
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