كيفية أخذ قرض لبناء

القرض هو أساسا قرض خال من الفوائد أو قرض بمعدل منخفض للغاية، لذلك من غير المرتبط بالمؤسسات الائتمانية والشركات الخاصة. يتم التعبير عن القرض بشكل متزايد في شكل دعم لموظفيهم أو الدولة - مواطنيها. حول القرض المستهدف لبناء المساكن سنصف بمزيد من التفاصيل.

للحصول على قرض للبناء، ستكون هناك حاجة إلى المستندات التالية:

وثائق تشهد هوية كل زوج، التسجيل؛
خمارة؛
شهادات التقاعد
شهادة دخل واستخراج من سجل التوظيف، وكذلك شهادة لحالة حساب التقاعد من مكان العمل؛
شهادة الزواج ونسخته المعتمدة؛
شهادة ولادة الأطفال.

القرض غالبا ما يفترض وجود أحد المساعد أو الضامن. كل مشارك من هذا القرض يتطلب الحزمة المذكورة أعلاه من المستندات. تجدر الإشارة إلى أن الدخل الذي أخذ في الاعتبار عند تلقي قرض البناء هو الراتب أو الجوائز والفوائد أو النفقة والدخل الرسمي من تأجير أو أرباح. يمكن أن تستمر القائمة، والشيء الرئيسي هو أن مقالة الدخل ستكون تأكيدا رسميا في شكل مرجع.

قبل إصدار قرض، سيتطلب البنك أيضا حزمة من المستندات المتعلقة بمؤامرة الأرض، وخطة البناء. يرجى ملاحظة أن تفضيل البنوك يعطي العناصر التالية: أفضل ما إذا كان موقع البناء خاليا من أي مباني على الأقل قبل الحصول على قرض ويقع في مكان ما في الضواحي بالنسبة لبنك البنك. من حيث البناء، تجدر الإشارة إلى كتل متجانسة، من الطوب، الخرسانة الرغوية، الأخشاب المستديرة والنصية، كمادة بناء.

أيضا، سيتعين عليك أيضا زيارة جسم المدينة في المدينة، حيث من الضروري الحصول على إذن رسمي للحفاظ على البناء وتجميع المهمة المعمارية والتخطيطية.

حجم القرض لبناء يعتمد بشكل مباشر على تكاليف الموقع، منذ الأرض سوف يكون مفتاح الحصول على هذا القرض. لتقييم مؤامرة الأرض وإعطاء التقرير اللازم إلى الاستنتاج، والذي سيتم قبوله في البنك، لا يمكن إلا الحصول على رخصة الدولة.

بالإضافة إلى كل ما سبق، على الأرجح، سيكون لديك لضمان وتأمين قطعة أرض مع العقارات على ذلك. فقط بعد ذلك، يمكن للبنك حسم مسألة إصدار قرض للبناء في صالحك، وإلا سوف تتلقى شرح مفصل عن أسباب الرفض.

عملية إصدار طلب للحصول على قرض لبناء طويلة جدا ومكلفة. سيكون لديك لتخسر أكثر من يوم واحد للحصول على إشارة خاصة في مكتب المقبل. كل هذه التكاليف ليست سوى مربحة في الحالات التي يكون فيها القرض بما فيه الكفاية كبيرة. وإلا، فمن أكثر ربحية لبناء منزل على حساب قرض المستهلك، ومعها الروتين أقل الوثائقية وسهولة الحصول عليها أسهل بكثير.