على الرغم من حقيقة أن هناك العديد من مؤسسات الائتمان، فإن الروس غالبا ما يفضلون التقاط قرض في الخارج. وهذا هو، عدة أسباب. بدأ سوق القروض في الخارج في التطور في وقت مبكر من بلدنا، لذلك تركز الخدمة في البلدان الأجنبية على العميل، وأسعار الفائدة أقل بكثير مما كانت عليه في روسيا. في أوروبا، يتم دفع الكثير من الاهتمام لقضاء الرهن العقاري، في كل بلد يتم تقديم متطلبات مختلفة للمقترضين الأجانب.
1
تتطلب البنوك المختلفة حزمة مختلفة من المستندات. أهم المستندات هي جواز سفر وشهادة ميلاد. الائتمان في الخارج يمكن أن تؤخذ بأي عملة. الموعد النهائي الذي يتم إصدار قرض، يمكن أن يكون مختلفا أيضا. يجب ألا يتجاوز الدفعة الشهرية 30٪ من دخل المقترض. يمتلك العميل الحق في الاتصال بالبنك بشكل مستقل للحصول على قرض أو منتجع إلى خدمات الوسطاء.
2
العلاقات في مختلف البنوك في أوروبا تختلف عن المقترضين. يشمل أكثر الموالين للعملاء الأجانب بنوك قبرص وفرنسا وإسبانيا. لديهم معدلات الفائدة المنخفضة إلى حد ما. البنوك في ألمانيا، سلوفاكيا، اليونان وجمهورية التشيك هي قروض فقط من سكان الاتحاد الأوروبي. ومن أجل الحصول على قرض، على سبيل المثال، في إيطاليا، يجب أن يكون للمقترض تصريح إقامة.
3
لإقرار قرض في الخارج دون أي مشاكل، يجب أن يكون المقترض تقديرا جيدا ولديه تاريخ ائتماني جيد في بلاده. تتم دراسة جميع المستندات المقدمة من قبل المنظمات الائتمانية بدقة لفترة طويلة. سيحتاج المقترض إلى تقديم مساهمة أولية من 10 إلى 30٪ من مبلغ القرض.
4
في قبرص أو في إسبانيا، من المرح جدا أن تأخذ الرهن العقاري. الآن العديد من الروس لديهم عقارات في قبرص. وهذا ليس من فائض من المال، ولكن على العكس من ذلك، من النظر في المدخرات. في الخارج، تمارس ثلاث نماذج من إقراض الرهن العقاري. يتيح لك الطراز المفتوح الموسع شراء إقامة جاهزة. يدفع المشتري جزءا معينا، والباقي يدفع البنك، ثم يدفع المقترض مع البنك لمدة 10-30 عاما. مع نموذج متوازن مستقل، يفتح العميل "الحساب التراكمي" في البنك يجعل من المال لعدة سنوات في هذا الشأن. عادة، والمبلغ المطلوب للمساهمة أولية يتراكم على حساب لمدة 5 سنوات، ودفع 10٪ من تكلفة السكن من قبل الدولة، والمقترض يحصل على قرض تفضيلي لمدة 15 عاما. نموذج اقتطاع مفتوح يسمح لك أن تأخذ القروض في بنك الاستثمار العقاري. يتم إنشاء وقت القرض وأسعار الفائدة لكل عميل بشكل فردي.
5
إذا كان المقترض من الناحية القانونية في أوروبا، فهناك عمل وإيرادات رسمية، وسجل ائتماني جيد، ثم إصدار نقود أو قرض مستهلك في بلد آخر لن يكون الكثير من العمل. الائتمان المضمون من قبل البنوك الأجنبية العقارات وطيفين، ل إذا تم ترحيل المقترض من البلاد، فسيكون البنك قادرا على تغطية خسائره بسبب العقارات المحددة. إذا ظل المقترض 6 أشهر في البلاد، فستعتبر هذه الفترة كحد أقصى لإصدار قرض.
بدأت البنوك الأجنبية مؤخرا في الحصول على القروض قضية لتطوير الشركات الصغيرة والمتوسطة. وبالإضافة إلى ذلك، البنوك تفضل لتشجيع القروض للكيانات القانونية، لذلك رسم العديد من رجال الأعمال الروس على قروض في البنوك الأجنبية.
0
1290
