بعد أن قررت شراء العقارات في الخارج ، على الأرجح سيتعين عليك استخدام الإقراض لبنك أجنبي. أولاً ، قد تكون البنوك الروسية مبتذلًا لك ، وتعلم عن سبب احتياجك إلى المال. ثانياً ، لا تختلف أسعار الفائدة في روسيا والخارج بشكل كبير لصالح المنظمات المحلية ، لذلك لا معنى له. يشبه إجراء الحصول على قرض القرض المعتاد ، لذلك يجدر محاولة المحاولة.
1
من الصعب الحصول على قرض في بنك أجنبي أكثر من الروسية ، لأن الإقراض للأجانب يرتبط دائمًا بالمخاطر. ومع ذلك ، هذا ممكن - إما بالنسبة للمواطنين الذين يعيشون في الخارج ، أو أولئك الذين يوجد في منطقتهم فرع من بنك أجنبي. ضع في اعتبارك أنه إذا كنت ستنفق الأموال على شراء العقارات ، فيجب أن يكون البنك في نفس البلد الذي نظرت فيه إلى منزلك أو شقتك.
2
أسهل طريقة للتقدم إلى منظمة خاصة ، وهي سمسار عقارات ووسيط بين العميل والبنوك ، عند تلقي قرض. عادةً ما تتعاون هذه الوكالات العقارية بالفعل مع العديد من البنوك الأجنبية ، وهي بالتحديد تلك البلدان التي يبيعونها. وبالتالي ، سوف تقلل من البحث عن المعلومات ، واختيار الخيارات ، وجمع المستندات إلى الحد الأدنى.
3
جمع وتحليل المعلومات حول الوكالة وخدماتها. توفر بعض هذه الشركات الخدمات فقط لتوفير المعلومات وجمع المستندات. ولكن في الوقت نفسه ، سيتم النظر في طلبك على أساس مشترك ولن يكون لديك أي ضمان في الحصول على قرض. أيضًا ، ضع في اعتبارك أنه يمكنك الشراء بعيدًا عن أي عقارات ، وغالبًا ما توفر القروض فقط لتلك الأشياء التي كانت هذه الوكالة تعمل في تمويلها ولضمانها.
4
يمكنك أيضًا الاتصال مباشرة إلى بنك البلد الذي تنوي شراء العقارات فيه. إن إقراض الرهن العقاري للمواطنين الأجانب هو الأكثر شيوعًا. جمع حزمة من المستندات - شهادات الدخل ، جواز السفر ، بيان سجل الائتمان ، بيانات عن الشراء المقترح. لا تختلف عملية تحليل المعلومات واتخاذ قرار بشأن طلبك عمليا عن البنوك المحلية التي يتم إجراؤها. الفرق الوحيد هو أنك ستتلقى المال بالعملة الأجنبية.
5
في حالة حدوث قرار إيجابي ، سيختتم البنك اتفاقية ائتمان أو رهن عقاري مع أسعار قياسية للأجانب. ثم يمكنك الحصول على المال وبدء الشراء. سوف تطفئ القرض بنفس العملة التي تم تقديمها لك بموجب العقد.
تُقال العديد من البنوك المحلية نفسها إلى منظمات أجنبية لمزيد من توفير القروض للمواطنين الروس ، ولكنها تزيد بشكل كبير من المعدلات. لذا ، إذا كنت لا ترغب في الدفع المفرط للوساطة ، فيمكنك محاولة أخذ قرض مباشرة في أحد البنوك الأجنبية.
0
1881
