قروض الرهن العقاري هي واحدة من أكثر أنواع الإقراض للمواطنين. ومع ذلك، لا يمكن لأي شخص تجميع الوثائق اللازمة لاستلامه. واحدة من أكثر المشاكل شيوعا عند جمع الوثائق هو عدم وجود فرصة لتقديم شهادة من الدخل. ولكن هذه المشكلة لديها الكثير من الحلول.
1
موظفي البنك يفهمون جيدا أن كل شخص لديه الفرصة لاظهار 2-NDFLs في مساعدة كل دخلها، لأن العديد الحصول على جزء من الراتب "في المغلف"، والجزء الأبيض منه لم يقم بما فيه الكفاية لتسديد القرض. لذلك، وضعت العديد من البنوك البرامج التي لا يوجد كمية من المرجع، ولكن الراتب الحقيقي المحدد في الاستبيان. يمكنك أن تجد فقط هذه البنوك واتخاذ الرهن العقاري في نفوسهم. صحيح أن نسبة مئوية من القرض قد تكون أعلى مما كانت عليه في البنوك الأخرى.
2
تتمتع بدعم من الدليل، والتي سوف تكون قادرة على تأكيد المستوى الحقيقي من دخلك. تمارس البنوك المكالمات الهاتفية لالضامنة والمديرين للشركة التي يعمل بها العميل. في هذه الحالة، يجوز للبنك أن تأخذ في الاعتبار التأكيد اللفظي من الملاءة المالية الخاصة بك.
3
إذا لم تكن موظفة ظفت في فهم معيار من هذه الكلمة، ولكن عليك الدخل من الأنشطة التجارية أو تقديم الخدمات - كاتب العدل، والمعلم، ومحام، ثم بدلا من شهادة الدخل يمكن أن توفر البنك للضريبة.
4
إذا كان لديك مصدر دخل إضافي، سواء كان هو استئجار شقة أو حقوق التأليف والنشر، والودائع التي تجلب الأرباح، وما إلى ذلك، يمكنك توفير وثائق مصرفية تثبت استلام دخل لك، حيث يمكنك اطفاء الرهن العقاري.
5
يمكنك أن تأخذ الرهن العقاري على حساب الممتلكات - المنقولة وغير المنقولة. إذا كان لديك الملكية - شقة، سيارة، المرآب، أو غيرها من الممتلكات التي يمكن أن تصب في مصلحة البنك، ثم يمكنك أخذ قرض في مفتاح لهذه الخاصية. صحيح أن البنك قد رفع سعر الفائدة من أجل الحد من مخاطرها.
6
أيضا، الخاصية كنت ذاهب لشراء في الرهن العقاري يمكن أيضا أن تعهد. سوف تنفق تقييمها، وسيقوم البنك توفر لك مع 50 في المئة من القيمة المحددة. لاحظ أن الخبير، كائن يقدر العقارات، يجب أن يتم الاتفاق مع البنك أو تقديم الشركة مع أي هذا وتتعاون البنك.
7
وسيلة بديلة التي لديك حوالي 50 في المئة من قيمة العقارات يسمح لك أن تأخذ على قرض في البنك. وبموجب بنود العقد، سوف تتم الإشارة إلى أنه يمكنك القيام لتسديد الدفعة الأولى من 50 في المئة من التكلفة الإجمالية. في هذه الحالة، يمكنك أيضا الاستغناء عن شهادة الدخل.
8
الوسيط المالي يمكن أن يساعد أيضا تجد الخيارات التي لا تحتاج شهادة من الدخل. وبالإضافة إلى ذلك، وقال انه سوف يزيد فرصك في الحصول على قرض، والقيام بدور الضامن للاستقرار المالي الخاص بك أمام البنك. من ناحية أخرى، فإن خدمات الوساطة يكلفك مبلغ كبير وليس الوصول إلى 8 في المئة من مبلغ القرض.
هناك العديد من الطرق لأخذ قرض الرهن العقاري من دون شهادة الدخل. ومع ذلك، تقريبا كل منهم يحمل زيادة في أسعار الفائدة ودفع مبالغ زائدة على القرض الخاص بك. ولذلك، وقبل استخدام هذه الطرق، وحساب الخيارات واختيار الأكثر ربحية لنفسك.
نصيحة المشاركة:"كيفية اتخاذ الرهن العقاري من دون شهادة الدخل"
0
1304
