كيفية إرجاع 13٪ من شراء شقة

بالنسبة لكثير من المواطنين، وإمكانية إعادة مبلغ ضريبة الدخل أصبحت أخبار جيدة عند شراء شقة جديدة. وهذا يعني أن الدولة ترجع لكم الضريبة المدفوعة سابقا في مقدار 13٪ من الأجر الرسمي الخاص بك. لذلك، والحصول على السكن، ورعاية مقدما عن وثائق خصم الضرائب من أجل إعادة الأموال الدم حصل لها. بطبيعة الحال، في هذا الحق هناك العديد من القيود والفروق الدقيقة التي سيتم تفكيكها بالتفصيل في هذه المقالة. تقرأ بعناية كل التفاصيل من الظهر ضريبة الدخل، وحيث الإجراء والإجراءات، أيضا سوف تجد قائمة الوثائق اللازمة للحصول على خصم في صالحك.

1

من هو عودة 13٪ من تكلفة الشقة

يمكنك الاستفادة من حقك أن أي مواطن دفع الضرائب بأمانة. على وجه التحديد هو حول مساهمة الدخل من 13٪، والذي هو مكتوب من قبل صاحب العمل لصالح مصلحة الضرائب في كل مرة تتلقى الراتب. فمن الممكن استدعاء هذا الإجراء بشكل صحيح من قبل عبارة "خصم ضريبة الأملاك"، فإنه يعمل في وثائق رسمية في تنفيذ خصم. وهو يهدف إلى تحسين الحياة العامة للمواطنين الذين يرغبون في اكتساب أو تحسين مساكنهم.

وفي الوقت نفسه، فمن غير مهم تماما، يمكنك أخذ قرض الرهن العقاري، وتشكل صفقة شراء وبيع على شروط أخرى أو حساب التوفير - سيتم خصم الضريبة من المبلغ الإجمالي للفائدة المعاملات والرهن العقاري.

وهكذا، إذا كنت تدفع ضرائب واشترى شقة، وإصلاح قدمت أيضا في ذلك - بجرأة تطبيق الوثائق إلى خصم ضريبة الأملاك، وأنت بالتأكيد سيعود الأدوات.

2

كم يمكنك العودة الأموال من شراء شقة الظهر باستخدام خصم الضرائب

وبطبيعة الحال، لا يمكنك العودة الضرائب ما لا نهاية. تضع الدولة قاعدة معينة تنظم أكبر قدر ممكن من الدفع. لعام 2017، يتم تثبيت الحصص:

• فإن أقصى مبلغ الذي يتم انتاجه خصم الضرائب هو 2000.000 روبل. وهذا هو، 13٪ من هذا المبلغ يعطينا عدد من 260،000 روبل. ومن هذه الأدوات التي يمكن أن نعود.
• إذا قمت بشراء المساكن في الرهن العقاري، سوف يطلب أولا خصم الضرائب الرئيسي من 13٪ من مبلغ المساهمة الأولى، ومن ثم خصم نفس الفائدة على مساهمات لاحقة في مقدار الفائدة في الرهن العقاري. هنا هو الوضوح واحدة، ومقدار الحد الأقصى للخصم نسب الرهن العقاري هو 30،000،000 روبل، وبالتالي يمكنك العودة 390،000 عجلة القيادة.

للوهلة الأولى، تبدو هذه المخططات صعبة للغاية، ولكن في الواقع كل شيء السهل بما فيه الكفاية. دعونا نعطي مثالا على ذلك:

• مواطن N اشترى شقة بقيمة 3 مليون روبل. وبالتالي، فإنه يمكن فقط الحصول على 260000 روبل الوراء، لأن كمية العودة يقتصر على مليوني شخص.
• لكن مواطن آخر M اشترى شقة في الرهن العقاري ل6 ملايين نسمة. ويمكن أن يعود 390000 روبل، لأن نسبة التمويل العقاري من الحصة أعلى.
• هناك B. مواطن آخر شقته تكاليف 1500.000، وانه سوف يتسلم 13٪ من هذا، ولكن يمكنه الحصول على خصم في المستقبل لبقية 500000؟ سوف تقرأ الجواب أدناه.

منذ عام 2014، وقد تم إدخال قانون مريحة، والذي يسمح لك للحصول على ميزان الخصومات بعد إصلاح أو شراء عقار آخر. ومع ذلك، لا ننسى أنه يمكنك الحصول على خصم مرة واحدة في حياتي. وهكذا، يمكنك يسكن اهتمامك بعد عمليات الشراء القادمة، ولكن المبلغ بأكمله عودة قد لا يتجاوز 260000 أو 390000 في المساهمات العقارية.

3

كيفية إرجاع 13٪ من شراء شقة - كيفية الحصول على خصم الملكية

إذا كنت ترغب في الاستفادة من حقك واحد للحصول على 13٪ من تكلفة السكن وإصلاح، ثم سيكون لديك لجمع مجموعة من الوثائق من هذا القبيل:

• الأصل من جواز السفر إما شهادة استبدالها.
• طلب للحصول على ضريبة الدخل العودة.
• إعلان 3 ndfl.
• مساعدة 2 NDFL من مكان عملك. أنه يعبر عن مقدار الضرائب المدفوعة سنويا.
• تأكيد النفقات الخاصة بك. وهذا قد يكون عقد البيع أو التفريغ من البنك.

ويتم ضخ الحزمة بأكملها لتفتيش الضرائب. يمكنك الحصول على الجواب أي في وقت سابق من 3-4 أشهر. في الوقت نفسه، أن يكون لديك وثائق لملكية وتأكيد النفقات.

4

متى يمكنك الحصول على 13٪ من تكلفة السكن

في هذه المرحلة حول وهو في انتظاركم في معظم مفاجأة مزعجة: يمكنك الحصول على هذا القدر من دفع الضريبة التي هم أنفسهم المدفوعة.

على سبيل المثال، يمكنك دفع 67000 ضريبة الدخل سنويا. لديك مبلغ من تكلفة الشقة يسمح لك بالعودة عن 260،000 روبل الممكنة. وهكذا، في السنة، لا يمكنك الحصول على أكثر من 67،000 الخصومات الملكية، وبالتالي، فإن إعادته لمدة ثلاث سنوات.

هذا هو إجراء طويل، ولكن هذا يتطلب القانون لتوزيع المدفوعات كما نزيهة قدر الإمكان.

لا تنس أنك يمكن أن يقدم إلى بخصم في غضون ثلاث سنوات بعد العملية والعودة المبالغ من 13٪ من مليونين أو ثلاثة ملايين، على التوالي.