Как получить имущественный вычет

Получить имущественный вычет можно быстро и без помощи платных аудиторских компаний, но только при условии, что вы знакомы с самим процессом и несколькими его важными нюансами. В этой статье мы хотим рассказать вам обо всех этапах получения имущественного налогового вычета, которые помогут вам легко получить возврат денежных средств при покупке квартиры или другого жилого имущества.

Купив недвижимое имущество и став его полноправным хозяином, вы в течение трех лет можете обратиться в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета. Стоит иметь в виду, что нельзя получить вычет с полной стоимости жилья. На эту цифру стоит ограничение, которое не может быть больше 2 000 000 рублей.

На нашем сайте вы можете скачать следующие документы:

Для получения вычета вам понадобится собрать следующий пакет документов:

Паспорт хозяина квартиры.
Его же ИНН.
Договор купли-продажи и акт приема-передачи жилья.
Справка о доходах за предыдущий год (форма 2-НДФЛ).
Свидетельство о регистрации жилья.
Сберегательная книжка.
Договор ипотеки (если вы купили квартиру по ипотеке).

Бланк справки 2-НДФЛ здесь.

Пример справки 2-НДФЛ у нас.

Собрав все необходимые документы, вы можете самостоятельно или с помощью бухгалтерских услуг заполнить декларацию 3-НДФЛ. Сделать это можно, заполнив стандартную форму 3-НДФЛ или воспользовавшись бесплатной программой на сайте ФНС. Самым удобным способом является заполнение декларации при помощи программки. Она поможет вам избежать математических ошибок и ускорит процесс заполнения.

Бланк декларации 3-НДФЛ тут.

Пример заполнения декларации здесь.

Выполнив все вышеперечисленные пункты, можно обращаться в вашу районную налоговую инспекцию. Не забудьте взять с собой все документы, их копии и заполненную декларацию 3-НДФЛ. В инспекции вас попросят заполнить заявление на предоставление вычета. Заполнять его нужно аккуратно и разборчиво. Сделать это можно заблаговременно, у себя дома. Однако бывает, что это заявление нужно предоставить только после прохождения вашей декларации камеральной проверки.

Бланк заявления на предоставление вычета у нас.

Пример заполнения заявления на вычет тут.

После того как у вас налоговый инспектор принял все документы, придется подождать окончания камеральной проверки, которая длится не более 3 месяцев. После этого деньги поступят на ваш лицевой счет в течение следующего месяца.

Если вы приобрели жилье с помощью ипотечной программы, перед походом в ФНС обязательно возьмите с собой график погашения платежей, квитанции об оплате процентов и долга, а также справку из банка, об оплате определенной суммы на погашение задолженности.

С начала 2014 года вошли в силу некоторые изменения, касающиеся получения имущественного вычета. Подробно с ними можно ознакомиться, прочитав закон № 212-ФЗ от 23.07.13 г.