Zo'r sotib olish uchun soliqqa tortishni faqat ko'chmas mulkka qaytarish mumkin: agar siz uy-joyni ishlab chiqishda uy, uy, uy, uyni qurish yoki uy-joy qurish uchun xarajatlarni amalga oshirgan bo'lsangiz, ipoteka kreditini olib chiqing. Bu protsedura etarlicha sodda ko'rinadi: siz ko'chmas mulk sotib olarsiz va davlat sizni xaridning 13% miqdorida daromad solig'ini qaytarib beradi. Biroq, amalda, hamma narsa ancha murakkab va yopishgan.
Xarajatlarni xarid qilishdan mulkni ushlab qolish orqali olish mumkin
Siz sotib olishdan qaytarilgan soliq "mulk" deb nomlanadi. Siz uni faqat uy-joy sotib olish va qurish maqsadida olishingiz mumkin, xususan:
- Ularning uylarini qurish uchun erni sotib olish;
- Kvartirani yoki undagi har qanday ulushni sotib olish;
- Uyda, uyda, kvartirani sotib olish uchun olingan kreditni to'lash;
- Uy-joy sotib olishning aniq maqsadlariga erishgan boshqa kreditni qayta moliyalashtirish kreditini qaytarish;
- Ushbu ro'yxatga ham ipoteka kreditlari ham kiritilgan.
Shu bilan birga, sotib olish shartnomasi bo'yicha uy-joy va er sotib olish - sotish - sotish va ipoteka krediti turli xil sxemalarda hisoblanadi. Avvaliga, siz ko'chmas mulkni qanday sotib olishingizni aniq hal qilishingiz kerak.
Mulkni ushlab qolish mablag'lari qancha bo'lishi mumkin
Mulk solig'ini ajratish huquqlarini faqat bir marta bir marta olish huquqini anglashingiz kerak. Biroq, mulkni ajratish miqdori bir nechta ko'chmas mulk ob'ektlariga, shuningdek, vaqtga bo'linadi. Masalan, siz hozir bir qismni, qolgan mablag'lar - kelajakda boshqa ob'ektni olganingizda olasiz.
Xarajatning hajmi soliqni ushlab qolingan miqdoriga to'liq bog'liq bo'ladi, xususan:
- Agar siz ipoteka kreditida mulkka ega bo'lsangiz, ushlab qolinmasining maksimal miqdori uch million rublni tashkil etadi;
- Boshqa usullar bilan sotib olingan mulk ikkinchi guruh bilan bog'liq, undan ikki million rubldan davolanishi mumkin.
Shunday qilib, hisoblash uchun ikkita miqdoringiz bor. Endi ulardan 13% ni hisoblang va siz hamma narsani qancha qaytarishingiz mumkinligini bilib olasiz:
- Ipoteka kreditida bu 390000 rubllik ko'rsatkichidir;
- Boshqa bitimlar bilan - 260 000 rubl.
Misolga murojaat qiling:
- Siz 5 millionga kvartira sotib oldingiz, ammo ipoteka kreditisiz maksimal chegirmaning maksimal miqdorini 260 ming rublga olishingiz mumkin;
- Agar siz 6 million rubl miqdoridagi ipotekani olgan bo'lsangiz va boshlang'ich hissasi sifatida 500,000 pul to'lagan bo'lsangiz, siz hali ham uchta joyning atigi 13 foizini, ya'ni 39000 rublni talab qilishingiz mumkin.
Bir nechta ob'ektlar bo'lsa, yana bir qiziq holat:
- Masalan, siz uyning qurilishi va qurilishi uchun va er sotib olishni xohlaysiz. Shunda siz ikkalasiga ham xotirjam qilishingiz mumkin, ammo hajmda chegirmaning qiymati mos ravishda 390 ming va 260 dan oshmasligi kerak.
Mulkni ajratishni qanday olish mumkin
Birinchidan, bu erda yuklab olinishi mumkin bo'lgan 3 Ndfl shaklini to'ldiring: 
shakl. Shundan so'ng, ko'rsatmalarga amal qiling:
- Ishda 2 Ndfl shaklini oling, shaklni yuklab olishingiz mumkin
bu yerga; - Mulk huquqlarini, shuningdek sizning mulkingizni sotib olish va sotish shartnomangizni tayyorlang. Agar siz qarz olsangiz, unda tegishli hujjatlar;
- Barcha hujjatlarni nusxalash.
Yashash joyingizda soliq xizmatiga murojaat qiling. Barcha rasmlar joyida hal qilinadi. Ushbu miqdor sizning bank kartangiz yoki shaxsiy hisobingizga tarjima qilinishi mumkin. Siz ikki hafta ichida javob olasiz, ammo, xizmat xodimlari aniqlik sharoitlarini aniqlashtirish uchun ushbu muddatni uzaytirish huquqiga ega.
0
19918
