Ijara nima

Oldin XVIII asr R.enterta ishlab chiqarish va ishlab chiqarish resurslari omillari bo'lgan tabiiy resurslardan foydalanish uchun yig'im bilan bog'liq edi. Keyinchalik, ushbu muddatning atamasi jamiyat, ishlab chiqarish va iqtisodiyotni jadal rivojlantirish munosabati bilan sezilarli darajada kengaydi.

Ayni paytda, ijara necha turkum ajratilgan:

yer Ijara - har qanday tabiiy resurslardan foydalanganlik uchun to'lov;
iqtisodiy Ijara;
o'lik Ijara - aslida foydalanish emas, balki bir mulk to'lovi;
intellektual Ijaraga navbatida ishlab chiqarish omili sifatida harakat intellektual poytaxti foydalanish bir daromad hisoblanadi;
management Ijaraga olish - yangi boshqaruv usullari (boshqarish) foydalanish olingan daromad;
moliyaviy va kredit Ijara - yangi investitsiyalar daromad, olish, ishlab chiqarish, ilmiy va texnologik taraqqiyotning o'sish modernizatsiya bilan bog'liq;
axborot Ijara har qanday axborot resurs egalarining daromadi hisoblanadi.

uning tarkibda Ijara differensial yer ijara deb atalmish. umumiy uning tanlash Shu qiymati uning faoliyatini oshiradi, va shuning uchun ijarachi katta daromad oladi Yer, masalan, unumdorligini xususiyatlari asosida shakllanadi.

mavjud poytaxti muntazam daromad, ijaraga har qanday mol-mulk - egasi uchun berish. har qanday mulk, buning uchun o'sish talab ishlash yoki modernizatsiya saqlab qolish uchun xizmat qilish lozim ekanligi hisobga olib, ijara iqtisodiy qiymati bunday xarajatlar asoslangan va toshli umumiy miqdori va qiymati o'rtasidagi farq hisoblanadi xizmat va mol-mulk modernizatsiya. mohiyati, iqtisodiy Ijara resurs muqobil hosil bo'ladi va jinsiy va mol-mulkni yaxshilash ta'sir qilmaydi.

Shuningdek, hayotni ijaraga berish shartnomasi tushunchasi mavjud. Bunga muvofiq kvartiraning egasi ijara qabulxonasi bilan quyidagilar bo'yicha kelishuvni yakunlaydi:

mulk to'lovchiga egalik huquqiga berilgan;
to'lovchi shartnomada qayd etilgan summada to'lovlarni to'laydi;
to'lovchining majburiyatining muddati oluvchining umri bilan belgilanadi;
ijara olish huquqini uchinchi tomonga olish huquqini va to'lovchi majburiyati muddati uchinchi tomonning hayoti bilan belgilanadi.

Ijara bu har qanday mulkdan olingan daromad. Ijara tushunchasi har qanday faoliyat turlari bilan birlashtirilishi mumkin, ammo mablag'lar mulkni qaytarish yoki modernizatsiya qilish yoki modernizatsiya qilish uchun mablag 'taqdim etilishini yodda tutishi kerak.