Як розрахувати ціну квартири

Кожна людина рано чи пізно стикається з питанням про розрахунок податку на квартиру. податкова система нарахування постійно оновлюється, так що змінили спосіб його обчислення.

1

Як розрахувати ціну квартири

Для виконання розрахунку суми податку, яку ви повинні спочатку розрахувати кадастрову вартість нерухомості. Слід мати на увазі, що 1 раз в 3 роки вона буде змінюватися.

2

Як розрахувати податок на квартиру - дізнатися, де кадастрова вартість

Для того, щоб визначити ціну, ви повинні зробити наступне:

• росреестр відвідати сайт;
• в меню знайдіть вкладку «Служби»;
• ви побачите іншу вкладку з посиланням, по якій ви повинні йти;
• вона відкриє сторінку з конкретною інформацією про власність;
• на ньому є форма для заповнення і потрібно буде ввести або адреса квартира або інвентарний номер;
• натисніть кнопку «Створити запит»;
• ще раз введіть адресу квартири. Tab відкривається з даними.

Примітка: для отримання даних з регістра заплатити внесок, якщо буде зроблений запит в електронному вигляді. Її розмір становить 150 рублів. Якщо ви відправите запит на кадастровими палатами, дані можуть бути отримані безкоштовно. В обох випадках буде отримана відповідь протягом 5 днів.

Далі визначають ставку податку 3 рівня:

• якщо квартира знаходиться в житловому будинку, ставка податку буде дорівнювати 0,1%;
• розкішна дорога нерухомість буде мати ставку податку в розмірі 2%.

Початок проведення розрахунків. Це вимагає простих розрахунків. Приклад: якщо людина є єдиним власником студії, площею 35м ², тоді:

• спочатку він повинен дізнатися кадастрову вартість, навіть якщо це буде 180 тисяч рублів.;
• далі від всієї площі квартири повинні бути відняті з податкового вирахування, який відноситься до 20 м ²;
• ті, 15м ²який залишився, буде мати кадастрову вартість 180 тис. Рублів, тому ці два номери повинні бути отримані, а кількість 2 млн. 700 тисяч рублів буде отримана;
• враховуючи 3-рівну ставку на квартиру, ви можете отримати 2700 рублів, це буде розмір річного податку на цю квартиру.

Якщо людина є власником не всім, а лише частиною квартири, то:

• по-перше, податкове відрахування від загальної площі квартири віднімається;
• далі, необхідно розділити кадастрове значення для всієї марки;
• помножте оподатковувану область за вартість 1 м ²;
• помножити частку на оподатковувану область;
• обчислити суму податку з урахуванням 3-рівного податку.