Як розрахувати земельний податок

Використовуючи земельну ділянку, ви повинні сплатити земельний податок до зазначеного числа цього року. У 2017 році така дата - 1 грудня. Земельний податок сплачується особами, які мають право на все життя на сайт, який купив його, який був успадкований або наділений власникам внаслідок подарунка. Якщо ви зробили цю землю в оренду, або за договором безоплатного використання, то обов'язковий виплату цього виду податку виникає сам по собі. Його сума залежить від багатьох чинників: розташування Землі, регіон пошуку, загальна вартість сайту, ваша частина власності. Про ці та багато інших нюансів для розрахунку вартості податку, ви будете вчитися в цій статті.

1
Як розрахувати земельний податок за формулою

Як правило, на деякий час до останньої дати виплати земельного податку, ви отримуєте повідомлення, в якому сума платежу детально описана. Якщо ви не отримали таке повідомлення, ви повинні застосовуватися до податкової служби, згідно з відносно новим законом, опублікованим у 2015 році.

Щоб розрахувати податок заздалегідь, вам потрібно враховувати основний критерій: ви володіли сюжетом повного календарного року або неповними. Це змінює формулу розрахунку.

Якщо сайт був у володінні повним роком, то формула приймає такий вид:

Кадастрове значення x Частка у володінні x Податкова ставка x 1 \u003d сума податку.

Для власників неповного року, наприклад, з березня або травня цього року формула змінюється трохи:

Кадастрове значення x Частка у володінні податкової ставки X коефіцієнт володіння час у часі \u003d сума податку.

Якщо ваша частка у володінні завершена, коефіцієнт капіталу не може бути врахований взагалі, оскільки він також буде дорівнює номеру 1. Решта елементів можна отримати від надійних джерел в Інтернеті.

Як з'ясувати кадастрову вартість сайту

Ця послуга надає офіційний сайт Росреестра. Ви можете зробити це шляхом введення вручну всі дані і відправити запит або онлайн на мапі країни.

Йти на сайт https://rosreestr.ru/wps/portal і заповнити форму, представлену на скріншоті. Вам знадобляться дані про повну розташуванні ділянки, типу об'єкта, розміщеному на ньому.

Ви отримаєте повне заяву на адресу електронної пошти або через службу Російської Федерації. Ви також повинні заповнити достовірні дані про себе на другій сторінці форми.

Друга служба Росреестра трохи швидше. Йти на сайт http://pkk5.rosreestr.ru.Відкриється карта країни.

Ви можете принести своє місто на колесо миші, або використовуйте значок збільшувального скла в лівому куті сайту і напишіть назву міста і вулиці в рядку пошуку.

Після вибору вашого будинку і позначаючи квартиру, якщо в документах, ви отримаєте повну вартість об'єкта, його кадастровий номер, юридична адреса.

Як дізнатися ставку податку

Це значення відрізняється в регіонах. Самі місцеві органи влади встановлюють таку ставку, вона повинна тільки не перевищувати федеральний поріг.

Якщо ви не знаєте пропозицію вашого регіону, перейти на сайт https://www.nalog.ru. за посиланням. Вкажіть тип земельного податку. Період, на який ви хочете оплатити суму.

У списку, виберіть регіон, певний муніципалітет. Натисніть кнопку «Знайти». Сайт покаже вам точне значення ставки податку у відсотках.

Приклад розрахунку земельного податку

Знаючи всі ці дані, ви можете легко розрахувати величину податку. Візьмемо як приклад ситуації, коли ви платите за весь рік податку, будучи єдиним власником сайту, ставка податку в вашому регіоні становить 0,3%, а кадастрова вартість об'єкта 2500.000.

+2500000 х 1 х 0,3 х 1 і розділити весь номер при 100 \u003d 7500

Першим фактором є вартість об'єкта.
Другий блок фактор, так як ви є власником підошвою. Якщо ви володіли три чверті, число змінилося на 3/4.
Третій умножитель є швидкість в регіоні.
Останній блок повний рік. Якщо ви тільки володіли 3 місяці з 12 цим сайтом, число буде приймати вид 3/12.

Таким чином, розрахунок проводиться досить швидко.