Коли ви отримуєте житло в іпотечному кредит, ви автоматично стаєте власником права на податковий вирахування. У той же час ці відрахування можна отримати два: основна майно та іпотечний відсоток. Ці значення не складаються і отримуються окремо один від одного. Щоб підготувати докладну інформацію про кожну форму грошового повернення, прочитайте цю статтю та обережно піклуватися, чи наближатися до всіх критеріїв для відрахувань.
Як отримати податковий вирахування при покупці квартири в іпотеці
Почнемо з того, ви повинні мати документ з право власності. Як він виглядає і що це, ви можете з'ясувати в іншій статті Як виглядають документи на квартирі. Маючи свідчення власника, а також договір продажу, подарунок або приватизації, ви повинні мати на увазі, що дедукція майна повертається за такі витрати:
- Купівля квартири або будинку або земельної ділянки. Передумова - це будівництво будинку на цьому сайті.
- Будівництво власного житла.
У той же час відрахування не покладається на покупку обладнання, меблів, реконструкції квартири. Не вказуйте ці дані у Декларації, інакше вам доведеться переробити його та повторно подавати документи.
Будь ласка, зверніть увагу, що право на повернення податкового відрахування утилізується власника квартири, його подружжя, якщо договір продажу є одружений, а також батьки незначного власника, якщо квартира поділяється на акції.
Переконайтеся, що у вас є всі необхідні документи на квартирі, ви можете приблизно обчислити, скільки грошей зможе зберегти:
- Ви отримуєте 13% відсотків вартості квартири, яка вказана у договорі.
- 13% всіх витрачених коштів на будівництво та вдосконалення будинку.
Однак сума, з якої відраховується відсоток, не може перевищувати 2 млн. Руб. Тобто максимальне відрахування майна, що може отримати будь-який громадянин, доходи яких задовольняють податковій службі, становить 260 тисяч рублів. Ви можете додати кількість всіх житлових приміщень, які ви будуєте або купуєте, доки сума досягає двох мільйонів.
Щоб отримати послугу, зробити такі документи:
- Декларація 3-ndfl.
- Допомога 2-ndfl.
- Ваш паспорт та його копії.
- Заява про відрахування майна, яка повинна бути написана в податковій службі.
- Документи в квартирі та підтверджують свої права на це.
Ваше право на такий тип відрахування набирає чинності протягом одного року, після покупки, або отримання іпотечного кредиту на ньому.
Як отримати податковий вирахування за іпотечними відсотками при покупці квартири в іпотеці
Тут вам доведеться почекати трохи довше, оскільки таке право ви маєте, коли ви вже заплатили якусь частину цих відсотків. Максимальна сума відрахування становить 3 мільйони рублів, тобто ви можете отримати 390 тисяч рублів. Можна подавати за вирахування не раніше одного календарного року після отримання дедукції майна.
Документи надаються:
- Сертифікат відсотка, сплаченого з самого початку іпотечного кредиту.
- Ваш паспорт.
- Заява на відрахування за іпотечним інтересом.
- Копія кредитного договору.
- Майнові документи для квартири.
Ви отримаєте відрахування з усіх інтересів, які заплатили з моменту набрання чинності кредитом. Вони не можуть перевищувати три мільйони.
Після того, як ви зібрали всі необхідні документи, зверніться до податкової інспекції. Протягом трьох місяців, перевірка даних, зроблених вами, а потім ви отримаєте лист з відповіддю. Протягом одного місяця ви отримуєте свої гроші.
380
