Практика надання тимчасової реєстрації на території власника застосовується досить широко. Така послуга надається як безоплатно, так і на комерційній основі. Безкоштовно зазвичай прописують родичів, за гроші - сторонніх людей, яким прописка потрібна для того, щоб влаштуватися на роботу, отримати легальний статус, оформити дитину в поліклініку або школу. Але чи безпечно це - тимчасово прописувати у себе людей? Чи не загрожує це неприємностями в майбутньому?
Основні питання власника щодо тимчасової реєстрації
Перед тим, як тимчасово прописати кого б то не було на своїй території, власник зазвичай заздалегідь намагається з'ясувати, чим йому це може загрожувати і чи варто взагалі зв'язуватися в такий захід, як "тимчасова прописка". Зазвичай власників хвилює стандартний ряд питань:
- Чи зможе людина, яку тимчасово прописали, згодом претендувати на житло?
- Чи можливий той факт, що тимчасово прописаний громадянин зможе оформити заставу, поставивши на кін квартиру?
- Якщо тимчасово прописаними виявляться опіками, інваліди та інші люди, які потрапляють під категорію соціально незахищених громадян, виникнуть складності з їх випискою?
Власники можуть бути абсолютно спокійні. На всі ці питання можна дати тверду відповідь "ні". Тимчасово зареєстрований на території власника людина ніяким чином не може пред'являти претензії на площу, проводити з нею будь-які дії.
Тимчасово зареєстрований має тільки право користування приміщенням на період дії тимчасової прописки. Як тільки її термін закінчується, реєстрація втрачає свою силу. Тобто, за великим рахунком, тимчасово зареєстрованого навіть виписувати не потрібно. По закінченню терміну тимчасової прописки вона анулюється автоматично.
Але якщо власнику потрібно виписати людей, прописаний тимчасово, до закінчення терміну тимчасової реєстрації. Він може зробити це на першу вимогу, не питаючи згоди у тимчасово зареєстрованих.
Тимчасова реєстрація жінок в положенні і дітей
Неповнолітні тимчасово прописані громадяни не можуть заявляти права на собственность.Но можуть виникнути труднощі з тим, щоб їх виписати до закінчення терміну тимчасової прописки.
Прописати дітей, які не досягли повноліття, можна 2-ма способами:
- Діти, яким ще не виповнилося 14 років, можуть бути прописані виключно з батьками або законними представниками.
- Діти у віці з 14 до 18 років можуть бути прописані окремо від своїх батьків, але виключно за наявності письмової їх згоди.
Важливо знати! Батьки, тимчасово зареєстровані на території власника, можуть прописати свою дитину з собою без згоди власника квартири. Перш, ніж прописувати тимчасово на своїй території людей, особливо незнайомих, потрібно з'ясувати наявність у них неповнолітніх дітей.
Також є ще один нюанс, пов'язаний з тимчасовою пропискою дітей. Батьки можуть бути тимчасово зареєстровані на один термін, а діти - на більш тривалий, тоді батьки автоматично подовжують свою тимчасову реєстрацію. В цьому випадку виписати людей може допомогти тільки суд.
Така ж ситуація може виникнути в тому випадку, якщо власник прописав до себе жінку в положенні. Народивши, вона може прописати немовляти в квартирі власника, а потім сама продовжити свою тимчасову реєстрацію.
Для того, щоб виключити всі ризики, потрібно скласти договір, в якому приписуються всі нюанси і деталі.
Тимчасова реєстрація іноземних громадян
Якщо на території власника проживає громадянин іншої країни (крім Білорусі), який прибув на його запрошення, то в цьому випадку власник сам повинен організувати тимчасову прописку гостю. Якщо він цього не зробить, то вс відповідальність ляже на плечі саме власника. Для того, щоб організувати тимчасову реєстрацію, потрібно звертатися в УФМС.
Проблема при продажу власності з тимчасово прописаними
Якщо квартира виставлена \u200b\u200bна продаж, то з неї потрібно виписати всіх зареєстрованих, в тому числі і тимчасово. Для цього достатньо повідомити про це громадянина, який тимчасово прописаний на території власника, щоб той виписався добровільно. Якщо останній не реагує на повідомлення, тоді зняти його з реєстрації власник може сам, звернувшись до відповідних органів, тобто в УФМС. Проблеми можуть виникнути тільки в тому випадку, якщо тимчасово прописаний неповнолітні громадяни. Їх достроково зняти з тимчасової реєстрації неможливо, доведеться чекати її закінчення.
Складнощі при оплаті рахунків
Якщо квартира, будинок, або інша приватна власність, на якій є тимчасово зареєстровані громадяни, не оснащена приладами обліку, тоді квартплата може зрости, так як стягувати її будуть відповідно до нормативів, з кожного прописаного. Тому якщо ви маєте намір когось тимчасово прописати, то потрібно бути готовими до того, що сума рахунків зросте. Або ж оснастити квартиру всім необхідним для того, щоб ресурси враховувалися згідно фактичними витратами незалежно від кількості прописаних людей.
За великим рахунком тимчасова прописка не грозить ніякими великими неприємностями власнику. Єдиний глобальний мінус - це затримка зі зняттям з реєстраційного обліку у разі, якщо тимчасово зареєстровані неповнолітні.
356
