วิธีให้ส่วนแบ่งในอพาร์ทเมนต์

วิธีให้ส่วนแบ่งในอพาร์ทเมนต์

กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียเปิดโอกาสให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในการกำจัดทรัพย์สินของพวกเขาตามดุลยพินิจของตนเอง นอกจากนี้ยังใช้กับกรณีเหล่านั้นเมื่อเจ้าของเป็นเจ้าของร่วมของวัตถุที่อยู่อาศัย ดังนั้นคุณสามารถขาย, พินัยกรรม, เช่า, แลกเปลี่ยนและแน่นอนให้ส่วนแบ่งในอพาร์ทเมนต์

1
ตรงกันข้ามกับสถานการณ์ที่มีการขายเมื่อบริจาคส่วนที่เหลือของเจ้าของร่วมไม่มีสิทธิประโยชน์ใด ๆ คุณสามารถให้ทั้งสองส่วนแบ่งที่ทุ่มเทและเพียงส่วนของคุณในอพาร์ทเมนต์

2
ในการเริ่มต้นมีความจำเป็นที่จะต้องจัดทำข้อตกลงของขวัญที่ต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับบุคคลที่กำหนดไว้ในอพาร์ทเมนต์และเป็นเจ้าของที่ใช้ร่วมกัน ที่นี่ข้อมูลหนังสือเดินทางของคู่สัญญาสรุปการทำธุรกรรมเรื่องของสัญญาเงื่อนไขพิเศษ (ซึ่งจ่ายค่าใช้จ่ายสำหรับข้อสรุปของสัญญาแอปพลิเคชันสำหรับความสามารถทางกฎหมายของพวกเขา ผู้บริจาคและไม่ได้มีไว้สำหรับเขาเป็นข้อตกลงที่ถูกผูกมัด ฯลฯ ) วิธีการแก้ไขข้อพิพาท ในการจัดทำสัญญาขอแนะนำให้ติดต่อผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับของขวัญอสังหาริมทรัพย์ซึ่งสามารถให้คำแนะนำเกี่ยวกับทุกขั้นตอนของการทำธุรกรรมได้พร้อมกัน

หน้าจอ

3
ในการลงทะเบียนข้อตกลงของขวัญจะต้องมีเอกสารต่อไปนี้:

  • แอปพลิเคชันสำหรับส่วนแบ่งการแบ่งปันในอพาร์ทเมนต์ (คุณสามารถรับแบบฟอร์มรัฐในบริการลงทะเบียนของรัฐบาลกลาง);
  • ข้อตกลงของขวัญ;
  • หนังสือเดินทางของทั้งสองฝ่ายของธุรกรรม (ต้นฉบับและสำเนา);
  • ใบเสร็จรับเงินในการชำระเงินของรัฐ;
  • สารสกัดจากหนังสือบ้าน (ต้นฉบับและสำเนา);
  • หนังสือเดินทาง Cadastral พร้อมคำอธิบาย (ต้นฉบับและสำเนาที่ได้รับการรับรองโดยร่างกายที่ออก);
  • เอกสารชื่อเรื่องสำหรับทรัพย์สินที่โอนเป็นของขวัญ;
  • ความยินยอมของคู่สมรสในการบริจาค

หน้าจอหนังสือเดินทาง

4
เมื่อให้ส่วนหนึ่งของอพาร์ทเมนต์กับญาติที่อยู่ใกล้ที่สุดตามแนวขึ้นหรือลงมารวมถึงคู่สมรสภาษีจากการบริจาคจะไม่ต้องจ่าย ในกรณีอื่น ๆ ผู้รับจะต้องจ่ายภาษี 13% ของมูลค่าของทรัพย์สิน

5
สัญญาจะได้รับการพิจารณาข้อสรุปหลังจากการลงทะเบียนใน สำนักงานบริการลงทะเบียนของรัฐบาลกลาง ภูมิภาคที่เกี่ยวข้อง หลังจากการลงทะเบียน Donee ได้รับกุญแจจากพื้นที่อยู่อาศัยและถือว่าเป็นเจ้าของร่วมเต็มรูปแบบ

หน้าจอ Rosreestrow

ในกรณีที่ผู้บริจาคหรือผู้บริจาคไม่สามารถเข้าร่วมได้โดยการทำธุรกรรมจำเป็นต้องรับรองอำนาจของทนายความให้กับบุคคลอื่นจากทนายความ ในหนังสือมอบอำนาจดังกล่าววัตถุของขวัญและข้อมูลของผู้บริจาคและผู้บริจาคจะต้องระบุ

เพิ่มความคิดเห็น

อีเมลของคุณจะไม่ถูกเผยแพร่ มีการทำเครื่องหมายเขตข้อมูล *

ปิด I