För registrering av en konsument lån i Tyskland, är det nödvändigt att ha ett uppehållstillstånd, giltigt för återbetalning av lånet och bytesbalansen. Med ett hypotekslån, är det annorlunda - även utlänningar som inte har uppehållstillstånd kan få det.
1
Väl studera fastighetsmarknaden i Tyskland och anser i detalj förslag du gillar. Utlänningar kan göra en inteckning bara på att fastigheter som ger intäkter. Detta innebär att du kan hyra den hyra tills du betalar skulden i sin helhet. I detta fall bör föremålet ligger i ett bra område och uppfylla vissa krav.
2
Kredittiden är cirka 10-15 år, och den initiala bidrag är ca 30% av den totala inköpskostnaden. Om du vill, har du möjlighet att ändra villkoren för transaktionen, förutom när som helst kan du sätta ett hus till salu. Innan ett lån, kommer vi att kasta allt noggrant och tänka. Innan full återbetalning av lånet egendom, kommer Tyskland tillhör banken.
Efter det måste du öppna ett konto i den valda banken. För att göra detta, kom till Tyskland med paket av de handlingar som krävs. Försök att hitta pålitliga garanter. Om du inte kan besöka Tyskland själv eller inte vet tyska, hitta en pålitlig konsultföretag som arbetar med tyska banker. En sådan tjänst är ganska dyrt, så kontrollera i förväg med priser och välja den mest bekväma alternativet.
5
Berätta för anställda om vår avsikt att få ett lån för inköp av fastigheter. Specialisten hjälper dig att förstå och rekommendera de frågor som har uppstått. Du kommer att bli ombedd att fylla i frågeformuläret, skriva ett uttalande och förbereda en lista över specifika dokument.
6
För att få ett lån i den tyska banken måste du bekräfta din solvens. Du kommer att bli ombedd att ge information om löner och andra typer av intäkter samt betalningar och andra förpliktelser. Det kan finnas ytterligare dokument, till exempel familjesammansättning.
7
Observera till vilket pris du planerar att hyra köpta fastigheter. Tack vare denna information kommer din månadsinkomst att definieras. För att få ett lån bör betalningar på den inte överstiga 35%. Under veckan får du ett svar på möjligheten att få ett lån.
8
Om du får ett positivt svar kommer du att bli ombedd att komma till Tyskland tillsammans med en mellanhand för att underteckna kontraktet och bevilja ett lån. Lär en långsiktig visum. Grunden för att erhålla det kan vara ett preliminärt försäljningsavtal.
9
Om du inte har möjlighet att lämna, kan du göra en affär genom finansdepartementet och centralbanken i Ryska federationen. Men notera att i det här fallet måste du betala extra kostnader och räntan ökar, därför är det att föredra att välja det första alternativet.
I Rysslands banker överstiger räntesatsen med 20% graden i utländska finansiella organisationer. Dessutom är bostadspriserna utomlands mycket acceptabla. Av denna anledning tänker de ryska medborgarna alltmer att få ett lån i utländska banker.
0
1162
God eftermiddag Jag är från Kazakstan hur man får ett lån för produktion i din RK.