De flesta tror att det är nästan orealistiskt att ta en hypotekslån av en ensamstående mamma. I själva verket har denna speciella förmånskategori i samhället rätt till mer gynnsamma villkor för speciella hypotekslån.
1
Inte alltid en ensamstående mamma ger ett barn själv. Mycket ofta bor kvinnan i ett civilt äktenskap med barnets fader (eller en annan man), men enligt dokumenten som en mamma, självhöjande barn. Om den officiella statusen för en ensamstående är bekräftad, har kvinnan full rätt att räkna med förmåner, korsa inteckning. Det finns specialdesignade program, de skiljer sig åt i varje stad, så moderen ska spendera tid och hitta den för sig själv. Naturligtvis måste det samla många olika referenser, men det leder så småningom för att erhålla det önskade resultatet, så det är värt det.
2
Det finns program för ensamstående mödrar med särskilda villkor: staten betalar de flesta utgifterna på lånet. I vissa städer, på ett sådant system, kan du köpa bostäder direkt från utvecklaren (det här programmet implementeras, till exempel i Moskva). Sådana sociala inteckningsprogram kan tillhandahålla betalning av det ursprungliga bidraget eller räntan på lånet (under hela sin talan eller någon tid). Detaljerad information om de befintliga hypotekslånsprogrammen, preferensvillkoren för ensamstående mödrar kan erhållas i lokala myndigheter.
3
Om så önskas har en ensamstående mor rätt att ta ett vanligt hypotekslån i banken utan några förbud. Naturligtvis kommer banken noggrant att utvärdera låntagarens ekonomiska situation, eftersom det främst är intresserad av att lånets aktuella återbetalning, och inte kundens sociala status. Om moderns moders inkomster är stabil, tillräcklig för att fullt ut återbetala lånebidraget, med beaktande av de nuvarande månatliga kostnaderna på familjen, bör det inte finnas några hinder för sättet att utforma ett inteckning. Om ens egen inkomst saknas kan du vända sig till släktingar och be dem att fungera som en Coacher, i vilket fall deras inkomst kommer att beaktas vid bestämning av det maximala tillgängliga lånebeloppet. Som en Coacher kan en garant beaktas och en civil man (även om han bor separat).
4
Du kan försöka hitta ett speciellt erbjudande för ensamstående mamma och direkt bland bankprodukter. Sberbank erbjuder till exempel ett program för en social inteckning "ung familj". Enligt dess förhållanden kan en kvinna räkna med en uppskjutning av betalningsskuld till tre år om det behövs. Dessutom reduceras räntan på lånet till 10% om det finns ett mindre barn i familjen. Föräldrar eller andra släktingar till en ensamstående moder kan fungera som en extra coacher.
5
För hypotekslån måste du förbereda ett sådant paket med dokument:
pass, kopior av alla hans sidor;
Inn, hans kopia;
skilsmässacertifikat, dess kopia (om tillgängligt);
certifikat för barnets födelse (barn), kopior;
ett dokument som bekräftar arbetskraftsanställning, låntagarens ekonomiska villkor, bussar (arbetsbok, intäkter)
dokument för inköpta bostäder (Certifikat för registrering av ägande, försäljningskontrakt, en bedömningsakt, teknisk support).
Varje bank har egna dokumentationspaket, så den fullständiga listan klargörs bättre i avdelningen.
6
Om du har bestämt dig för banken kan du omedelbart bära dokument och ansöka om ett lån. Om du är tvivel kan du kontakta AHML (byrån för hypotekslån), där den primära analysen av paketet med dokument kommer att genomföras, kommer listan över partnerbanker att erbjudas, från vilken låntagaren självständigt väljer. Ofta utfärdas lånet under 30 år, räntan är inom 8,9 ... 12,7% per år, det ursprungliga bidraget är från 10%. Månadsbetalning får inte vara mer än 45% av den totala intäkterna.
Således kan en instabil ekonomisk situation bli det enda hindret för hypotekslån för mamma, brist på regelbunden inkomst. Men även i sådana fall kan du locka släktingar och ta hänsyn till den kumulativa inkomsten.
0
1677
