Fastighetspriserna växer ständigt och att ackumulera den nödvändiga summan av pengar för att köpa en lägenhet eller hemma är långt ifrån alla. Ofta blir inteckning den enda möjligheten att köpa bostäder. Om vad som är nödvändigt för att göra ett inteckning, läs i detta material.
1
Det finns flera standardförhållanden, utan att uppfylla hypotekslånet kommer att vara problematiskt:
Du måste ha en registreringsplats eller registrera.
Var noga med att ha ett permanent jobb och bekräftad inkomst. Om du får en "grå" lön, kolla med en arbetsgivare om den kan bekräfta storleken genom att skriva ett certifikat i fri form. Erfarenheten av den sista arbetsplatsen bör vara mer än sex månader.
De flesta banker gör en begäran till byrån för kreditberättelser. Du kan vägra om du har osäkra lån eller du tillåter överträdelser och förseningar i betalningar.
2
Betygsätta dina ekonomiska möjligheter. Först måste du göra ett initialt bidrag. I genomsnitt varierar den från 15 till 20% av bostadskostnaden. För det andra, kom ihåg att en hypotekslån måste göra en månad och i flera år. För att beräkna den ungefärliga mängden betalningar, använd en hypoteksläkare.
3
Nästa steg är valet av banken. För att göra detta kan du använda en av de största ryska portalerna. Banker.ru.. Gå till avsnittet Bank Products, välj Hypoteksfliken. Ange parametrarna Du är intresserad av: Stad, kreditvaluta, typ av bostäder, term, storlek på det ursprungliga bidraget eller räntan. Du kommer att erbjudas en lista över banker vars lån uppfyller dina villkor. Från sökformuläret kan du gå till bankens hemsida, i avsnittet Kundrecensioner, eller ansöka om en inteckning online.
4
Förbered alla dokument i förväg. I regel kräver banken kopior av ett pass- eller identitetskort, äktenskapsintyg, anställningsrekord. För att bekräfta den inkomst du behöver ange ett intyg om 2-NDFL eller bekräftelse från arbetsgivaren i fri form. Om du har en garant, måste han förbereda ett liknande paket med dokument. Ett frågeformulär eller ett ansökan om hypotekslån kan hämtas på bankens hemsida eller ta in avdelningen genom att kontakta kredithanteraren.
5
Ansökan tar i genomsnitt sju till fjorton dagar. Säkerhetstjänsten kan ringa dig till jobbet eller hem för att se till att de angivna uppgifterna. I genomsnitt är bankens positiva beslut giltigt i tre till fyra månader. Under den här tiden måste du hitta det lämpliga alternativet. Vissa låntagare börjar söka efter en lägenhet samtidigt med applikationen. Efter den etablerade perioden måste dokumenten för utfärdande av inteckningar renoveras.
6
Efter att ha bedömt de hittade bostaden kan bankens juridiska tjänst ingås. På den utsedda dagen måste man köra upp till banken för att underteckna kontraktet och göra det ursprungliga bidraget. Därefter kan du ange det köpta bostäderna eller reparera där.
Observera att när du gör ett inteckning måste du bära extra kostnader. Dessa kan vara bankens kommission, utvärderingskostnader, registrering eller försäkring. Specialister rekommenderas att dessutom konsultera med en fastighetsmäklare och en advokat för att kontrollera transaktionens renlighet. Det är bättre att inte spara på dessa saker för att undvika problem med de förvärvade bostaden.
0
1658
