Naturligtvis accelererar lånet avsevärt byggandet av ditt eget hem: du behöver inte vänta på att du tjänar pengar och har råd att finansiera byggandet. Men innan det utarbetar ett lån är det viktigt att förstå om du kan betala det i sin helhet utan problem.
1
Vanligtvis utfärdas ett lån för byggandet av huset till personer som har nått 21 år, säkrade av fastigheter och / eller garanti. Samtidigt är det nödvändigt att utarbetas att banken kommer att begära den första betalningen (initial avgift) med 20-30% av det begärda lånet. Ränta på denna typ av kredit är ganska hög, eftersom risken för att låntagarens ekonomiska situation för en ganska lång sikt kommer att förändras för det sämre, ganska stora, och lånebeloppet är inte litet.
2
I Ryssland är de mest populära bankerna som ger ett lån för byggandet av huset:
Bygglån kan delas upp i tre grupper: Mortgage, Target och Consumer Loan. En särskiljande egenskap hos inteckning är den obligatoriska tillhandahållandet av säkerheter (oftast i denna kapacitet är fastigheter). Sådana lån är relativt billiga, räntan är cirka 8-14% per år i rubel, och kraven på låntagaren är standard. Det finns dock en minus: Liquid Real Estate kommer att behöva lägga sig, och det land som byggandet av huset kommer att utföras, det är extremt sällsynt som säkerhet.
4
Mållånet har sina egna egenskaper: Pengar utfärdas till ett visst mål, och låntagaren har ingen rätt att tillbringa dem för ett annat ändamål. Priserna på sådana lån är ganska låga, utgör endast 6-9% per år, men för att få ett lån måste det ge ett stort paket med dokument. Dessutom kan vissa problem med kontantlån uppstå. Bankerna väljer en mindre risk och föredrar att överföra pengar till kontot för ett byggföretag som kommer att vara engagerade i byggandet av huset.
5
Konsumentlån är ganska populärt idag. Den utfärdas för nästan alla ändamål, och att specificera dem och strikt observera alls nödvändigt. Men intresse för denna typ av lån är betydligt högre än på andra kreditprodukter: de utgör cirka 13-22% per år. Ja, och det maximala belopp som kan utfärdas på kredit under detta program, överstiger vanligtvis inte 3.000.000 rubel, - det är osannolikt nog för byggandet av huset. Ett sådant lån kan vara användbart om låntagaren redan har en del av det belopp som krävs för byggandet.
6
För att slutligen bestämma vilken typ av lån och den bank där du vill göra ett lån, kan du besöka flera kontor. Det är självklart värt en preferens för stora, pålitliga och beprövade banker. Baserat på det övergripande intrycket av samrådet och villkoren för tillhandahållande av ett lån kan du göra rätt val. Vid ansökan om kredit bör du tillhandahålla ett paket med dokument till banken, som vanligtvis omfattar:
pass av en medborgare i Ryska federationen;
certifikat från arbetsplatsen på månadsinkomst under det senaste året.
dokument för överförd till fasta fastigheter
garantörens dokument (hans personliga närvaro kommer att krävas under undertecknandet av ett garantiavtal).
Beslutsprocessen i varje bank är individuell, det kan vara flera dagar, och kanske försenas om vissa svårigheter med paketet med dokument uppstår. Efter att ha fått ett positivt beslut om utfärdandet av lånet kommer en överföring att göras för att utforma ett löfte, ett låneavtal tecknades och ett garantiavtal som parterna är inblandat.
Även om banken inte nödvändigtvis ger ett inkomstcertifikat, kan dess närvaro bidra till låneutformningen under en mer lönsam ränta och påskynda beslutsprocessen.
Dela råd:"Hur får man ett lån för byggandet av huset"
Ansökningsblankett på ett lån i Sberbank Du kan på vår hemsida.
0
1447
