Hur hypotekslån är uppdelat när skild

I en persons liv finns det inte bara glada händelser - bröllopet, köper efterlängtade bostäder, men inte så trevligt - skilsmässan och delen av den beprövade egendomen. Hur är det om lägenheten tas till inteckning? Med tanke på de nedslående statistiska uppgifterna om skilsmässor i Ryssland, i 60% av fallen, är ämnet för en akut tvist sektionen av hypotekslån och fastigheter mellan bindande makar. Var och en av parterna önskar inte bara att få andelen av en annan till fastigheten, men också för att minska sina skuldförpliktelser. För att uppnå ditt eget sätt kommer det att vara - att komma till ett fredligt avtal. Och för att inte tänka på inte en rättvis del i framtiden är det viktigt att fokusera på de lagar och regler som anges i Ryska federationens familj och civila lagstiftning.

1

Hur är inteckning mellan makarna när de är skilda

I stora delar utarbetar familjer ett inteckning under lyckliga äktenskapsförhållanden. Under dessa förhållanden styrs alla banker av en regel - bostäder och kreditförpliktelser tilldelas en av makarna, men den andra handlingarna med en låntagare. Vidare finns det i ett hypotekslån en separat punkt där det är skrivet att förhållandet mellan makarna inte påverkas av betalning av hypotekslån. Det betyder att:

• Mannen och hustruen är lika ansvar för uppfyllandet av kreditförpliktelser till banken. Bankorganisationen har följaktligen rätt att presentera både under äktenskapsperioden och efter skilsmässa, fordringar på icke-betalning av skulden till båda makarna eller någon ensam.
• Båda makarna har lika rättigheter avseende den förvärvade fastigheten, det vill säga formellt varje deltagare i hypoteksaffären tillhör exakt 50% av bostäder.

Det finns emellertid omständigheter som kan göra en hel del komplicerad process - närvaron av gemensamma mindre barn, är hypotekslånet utfärdat endast per make eller en av deltagarna i transaktionen hävdar att han bara betalat för ett hypotekslån och inte vill dela sin egendom med andra familjemedlemmar.

2

Hur hypotekslån är uppdelat när skild

För att inte betala för förfallna betalningar av den tidigare makan, och därigenom hålla vår egendom i fastigheten, finns det flera legitima utgångar:

• Prata med bankens advokater och skriva om ett låneavtal, dela lägenheten och skuldbetalningarna.
• Du kan också helt avsluta ett låneavtal eller flytta all ansvar per makar.
• Lagen tillåter att inte ändra kontraktet, utan att ingå ett globalt avtal i en notarie, där andelen av varje make och fördelningen av månatliga betalningar tydligt kommer att stavas ut.

I händelse av att en av makarna inte vill lösa fallet med ett fredligt sätt eller en lägenhet köptes före äktenskapet, kommer världsdomstolen att klargöra situationen. För att vinna fallet är det nödvändigt att bevisa att lägenheten köptes för familjeboende, för att ge vittnen som bevis, kvitton på att betala kredit- och nyttjandebetalningar.

3

Hur är inteckning när det skiljs om det finns barn

Närvaron och antalet gemensamma barn påverkar inte genomförandet av kreditförpliktelser till banken, men kan påverka fastighetsdelen. I domstolspraxis är det alltmer fall då en stor andel bostadsområden kännetecknas av makan med vilka barn kommer att förbli. I det här fallet kan bankens ledning dock ändra kreditförpliktelser och utse en stor månadsbetalning till föräldern än den andra. Som du kan se kan resultatet inte vara mycket trevligt.

4

Hur militär inteckning är uppdelad när den är skild

Enligt konst. 34 SK Real Estate förvärvade för medel från federala budgetavsnittet, försäljning eller förnyelse. Det är - när skild, är egenskapen fortfarande 100% ägd av serviceman.

Dessa regler gäller och omvänd sida av frågan: Om kreditförpliktelser inte är uppfyllda, kommer alla fordringar kreditinstitut att göra uteslutande ägaren till lägenheten, inte alarmerande den tidigare eftermiddagen.