Vad är hyra

Innan XVIII-talet Under R.enta förstods av avgiften för användningen av naturresurser, som är faktorer för produktions- och produktionsresurser och är begränsade. Därefter har termen av denna term väsentligt utökats i samband med den snabba utvecklingen av samhället, produktion och ekonomi.

För närvarande fördelas flera kategorier av hyror:

land hyra - betalning för användning av naturresurser
ekonomisk hyra
död hyra - en fastighetsavgift som faktiskt inte används;
intellectual Centur är en inkomst från användningen av immateriella kapital, som i sin tur fungerar som en produktionsfaktor.
förvaltningsuthyrning - Intäkterna från användningen av nya förvaltningsmetoder (förvaltning);
finansiell och kredit hyra - Intäkter från nya investeringar, vars kvitto är förknippat med modernisering av produktionen, tillväxten av vetenskapliga och tekniska framsteg.
informationshyrning är inkomsten av ägare av någon informationsresurs.

Land hyra i sin sammansättning så kallad differential land hyra. Dess urval från det allmänna inträffar på grundval av jordens egenskaper, nämligen fertilitet som ökar sin prestation till samma kostnad, och därför får hyresgästen större inkomst.

Hyr för ägare - Regelbunden inkomst från befintligt kapital, någon egendom som hyrs. Med tanke på att någon egendom är föremål för service för att behålla sin prestation eller modernisering för att öka efterfrågan på den, beräknas hyresvärdet utifrån sådana kostnader, och är skillnaden mellan det totala beloppet av hyresgästen och kostnaden för service och modernisering av egendom. I huvudsak är den ekonomiska hyran ett alternativt utbyte av resursen och påverkar inte reproduktionen och förbättring av egendom.

Det finns också begreppet ett kontrakt av livshyra. I enlighet med det avslutar ägaren till lägenheten ett avtal med uthyrning av hyran om följande:

fastigheten överförs till äganderätten till betalaren.
betalaren betalar betalningar i det belopp som registrerats i kontraktet.
betalarens åtagande bestäms av mottagarens livslängd.
det är möjligt att överföra rätten att ta emot hyran till en tredje part, och uttrycket för betalarens skyldighet bestäms av en tredje parts liv.

Hyran är en inkomst från någon form av egendom. Begreppet hyra kan kombineras med någon form av verksamhet, men det bör komma ihåg att fonderna lämnas in i de beräkningar som kommer att återbetala eller modernisera egendom.