Kako izračunati davek na zemljišče

Ko uporabljate zemljišče, morate plačati davek na zemljišče na določeno število letošnjega leta. V letu 2017 je tak datum 1. december. Davek na zemljišče plačujejo osebe, ki imajo vseživljenjsko pravico do mesta, ki ga je kupila, ki so bili podedovani ali obdarjeni z lastniki kot rezultat darila. Če ste to zemljišče naredili za najem, bodisi pod pogodbo o brezplačni uporabi, potem je dajatev pri plačilu te vrste davka odpravljena sama po sebi. Njegov znesek je odvisen od številnih dejavnikov: lokacijo Zemlje, regija iskanja, skupna vrednost spletnega mesta, vaš del lastništva. O teh in mnogih drugih nianseh za izračun stroškov davka se boste naučili v tem članku.

1
Kako izračunati davek na zemljišče po formuli

Praviloma, za nekaj časa do končnega datuma plačila davka na zemljišče, prejmete obvestilo, v katerem je znesek plačila podrobno opisan. Če takega sporočila niste prejeli, morate sami veljati za davčno službo, v skladu z relativno novim zakonom, objavljenim leta 2015.

Za izračun davka vnaprej, morate upoštevati glavno merilo: ste v lasti polno koledarsko leto ali nepopolno. To spremeni formulo za izračun.

Če je spletno mesto v lasti polnega leta, potem je formula takšne vrste:

Katastrska vrednost X Delnica v posesti X Davčna stopnja X 1 \u003d Znesek davka.

Za lastnike nepopolnega leta, na primer, od marca ali maja letos, se formula rahlo spremeni:

Katastrska vrednost x delež v posesti davčne stopnje x koeficient posedovanja časa v času \u003d znesek davka.

Če je vaš delež v posesti popoln, potem koeficient lastniškega kapitala ni mogoče upoštevati sploh, saj bo prav tako enaka številu 1. Preostale postavke je mogoče dobiti iz zanesljivih virov na internetu.

Kako ugotoviti katastrsko vrednost spletnega mesta

Ta storitev zagotavlja uradni spletni strani Rosreestra. To lahko storite tako, da vnesete ročno vse podatke in pošilja zahtevo ali na spletu na zemljevidu države.

Pojdi na spletno mesto https://rosreestr.ru/wps/portal in izpolnite obrazec, predstavljeno na sliki. Boste morali podatke o popolnem lokacijo mesta, vrsto objekta, objavljene na njem.

Prejeli boste popolno izjavo, na elektronski naslov ali preko službe Ruske federacije. Prav tako boste morali izpolniti verodostojne podatke o sebi, na drugi strani obrazca.

Druga storitev Rosreestra je nekoliko hitrejši. Pojdi na spletno mesto http://pkk5.rosreestr.ru.Odpre se zemljevid država.

Lahko bi svoje mesto na kolo miške ali pa uporabite ikono povečevalnega stekla v levem kotu strani in napisati ime mesta in ulice v iskalno vrstico.

Ko izberete svoj dom in imenovanju stanovanje, če je v dokumentih, boste dobili celoten strošek objekta, njeno katastrsko številko, pravni naslov.

Kako izvedeti davčno stopnjo

Ta vrednost se razlikuje v regijah. Lokalne oblasti sami vzpostaviti takšno ponudbo, da le ne bi smela presegati zvezni prag.

Če ne poznate ponudbo v vaši regiji, obiščite spletno stran https://www.nalog.ru. povezava. Določite vrsto davka na zemljišče. Obdobje, za katerega želite plačati znesek.

Na seznamu izberite svojo regijo, posebno občino. Kliknite »Najdi«. Spletna stran vam bo pokazal točno vrednost davčne stopnje v odstotkih.

Primer izračuna davka na zemljišče

Poznavanje vseh podatkov, ki jih lahko enostavno izračunamo vrednost davka. Vzemite kot primer situacije, ko ste plačali za popolno davka na leto, ki je edini lastnik spletnega mesta, davčna stopnja v vaši regiji je 0,3%, in katastrska vrednost objekta je 2500.000.

2500000 x 1 x 0,3 x 1 in razdeli celotno število na 100 \u003d 7500

Prvi dejavnik je strošek objekta.
Drugi dejavnik enota, ker ste lastnik edini. Če ste lastnik treh četrtin, število spremeni v 3/4.
Tretji multiplikator je stopnja v regiji.
Zadnji enota je celo leto. Če ste lastnik le 3 mesece od 12. tega mesta, bi se število sprejeti pogled na 3/12.

Tako je izračun precej hitro postavil.