Kako izračunati ceno stanovanja

Vsak človek se prej ali slej sooča z vprašanjem izračun davka na stanovanje. Sistem za izračun davka se stalno posodablja, zato metodo izračuna spreminja.

1

Kako izračunati ceno stanovanja

Za izpolnitev izračune zneska davka, je treba za izračun katastrskega vrednost nepremičnin. Treba je opozoriti, da je 1-krat v 3 letih se bo to spremenilo.

2

Kako za izračun davka na stanovanje - kje izvedeti katastrsko vrednost

Da bi določili ceno, morate izvesti naslednje zaporedje dejanj:

• pojdite na spletno stran Rosreestra;
• poiščite "storitve" zavihek v meniju;
• druga zanka se bo pojavil z referenco, ki jih potrebujete, da gredo;
• se bo odprla stran z določenih informacij v zvezi s predmetom nepremičnin;
• to bo oblika za polnjenje in boste morali vnesti bodisi naslov stanovanja ali katastrsko številko;
• kliknite na gumb "Ustvari Povpraševanje";
• znova vnesite naslov stanovanja. Odpre se zavihek podatkov.

Opomba: Za prejemanje podatkov iz registra, morate plačati dajatve, če je zahtevek vložen v elektronski obliki. Njena velikost je 150 rubljev. Če oddate zahtevek katastrski oddelku, nato pa se lahko podatki pridobijo brezplačno. V obeh primerih bo odgovor mogoče dobiti v roku 5 dni.

Nato določi davčno stopnjo na 3 ravni:

• Če je stanovanje se nahaja v stanovanjski stavbi, bo davčna stopnja enaka 0,1%;
• luksuzni drago nepremičnin bodo imeli davčno stopnjo v višini 2%.

Začnite izračun. Če želite to narediti, je treba izvesti enostavne izračune. Primer: če je oseba, ki je edini lastnik enosobno stanovanje, ki je 35m ², Potem:

• sprva se mora naučiti katastrske vrednosti, naj bo 180 tisoč rubljev;
• poleg tega je iz celotnega območja stanovanja boste morali vzeti odbitek davka, ki se razteza na 20 m ²;
• tisti 15 M. ²ki je ostala, bo imela katastrsko vrednost 180 tisoč rubljev, zato je treba te dve številki pomnožiti in pridobiti število 2 milijona 700 tisoč rubljev;
• glede na prvo raven ponudbe na stanovanju, lahko dobite 2.700 rubljev, to bo velikost letnega davka na tem apartmaju.

Če je oseba, ki je lastnik, ni vse, ampak samo del stanovanja, potem:

• najprej se odšteje davčna olajšava iz skupne površine stanovanja;
• nato je treba razdeliti katastrsko vrednost za celoten merilnik;
• pomnožite obdavčljivo območje za stroške 1 m ²;
• pomnožite delnico na obdavčljivem prostoru;
• izračunajte znesek davka ob upoštevanju davka na tri ravni.